Die Immobilienpreise in Spanien konnte um 75% bis zum Jahr 2050 fallen, nach der BIZ
| Datum: 10. August 2010 | Quelle: Europa Press |
| Kategorie: Wissenswertes | |
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Loading ... Die Immobilienpreise in Spanien konnte um 75% durch die deflationäre Wirkung auf die Nachfrage einer alternden Bevölkerung fallen, so wie der "Baby-Boom" eine Erhöhung seines Wertes verursacht, wenn diese Generationen das Erwachsenenalter erreichen und fing an, Häuser kaufen.
Dies ist einer der wichtigsten Schlussfolgerungen aus einem Bericht von der Bank erstellten für Internationalen Zahlungsausgleich (BIZ), der erklärt, dass, nach demographischen Prognosen für die nächsten 40 Jahre, würde nur Portugal noch mehr gravierende Auswirkungen auf Erfahrung Immobilienpreise.
Mit einer Abnahme in der Nähe von 75% fallen würden auch Länder wie Griechenland, Deutschland oder Italien. Die Auswirkungen wären weniger in den englischsprachigen Ländern, wie Irland, Kanada oder den USA, wo der Schnitt nicht mehr als 50% würden.
"Schätzungen gehen davon aus, dass die realen Immobilienpreise einen wesentlichen negativen Druck in den nächsten 40 Jahren aufgrund der Alterung zu begegnen", so der Bericht.
Betonte jedoch, die Bank für Internationalen dass diese geschätzten Preisrückgänge nicht spezifisch sind Prognosen, so dass die Hauspreise würde erheblich steigen trotz der Bevölkerung Druck, aber auch zu sozialen Variablen verknüpft wirtschaftlich.
In diesem Zusammenhang stellt der Bericht fest, dass zwischen 1970 und 2009 stiegen die Preise in Spanien mehr als 300% in einem Szenario der demographischen Auswirkungen neutral, während in Finnland stieg um etwa das Doppelte der Drop erwartet.
