Die Immobilienpreise um 6% fallen und die Branche wird nicht bis 2014 neu zu starten, Bankinter
| Datum: 8. September 2010 | Quelle: AlertNet |
| Kategorie: Wirtschaft | |
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Loading ... Die Immobilienpreise werden weitere 6% in den nächsten drei oder vier Viertel sinken, erst in der zweiten Hälfte des Jahres 2011, nach welcher Zeit in eine Phase der Stabilisierung, die dauern wird bis 2013 eingeben, um zurück zu holen langsam in den späten in diesem Jahr oder Anfang 2014, Bankinter.
In einem Bericht, der Agentur erklärt, dass dies, weil der "Vorrat" an unverkauften Häusern, die er schätzt, in den 900.000 Wohnungen gelegen ist, wird nicht, bis Sie Nettoarbeitsplätze Ende 2012 erstellt absteigen.
"Wenn die Ereignisse in dieser Weise entwickeln, während 2013 die aktuelle" Lager "konnte halbiert werden, eine Situation, die die Reaktivierung der Wohnungsbau in 2014 ermöglichen würde und wahrscheinlich auch die Preise", stellt der Bericht .
Unter den Gründen für die Verzögerung bei der Aufnahme von "stock" sind vor allem drei: Die Immobilien-Portfolios von Banken und vor allem der Boxen, die Lieferung von Gehäuse verwendet, ist der Ausgang schwer, weil die Eigentümer nur ungern "werfen sind "Preise und Überanstrengung müssen Familien tun, um Hausbesitzer zu werden.
Zu diesem letzten Punkt, sagte Bankinter, dass der Entzug des Aufenthaltstitels Abzug für Einkommen über 24.000 € ab dem Jahr 2011 und der Erhöhung der Mehrwertsteuer ab Juli wird eine wichtige Rolle spielen. In diesem Zusammenhang fest, dass "diese Maßnahmen in einer expansiven Phase des Zyklus sollte reflektiert werden."
Warum ist noch RAISING Häuser?.
Der Bericht fragt, warum sie erhöhen Häuser rund 18.000 Gebäude sind von Quartal, wenn der Verkauf von neuen Gebäuden abgeschlossen sind und ausgeglichen bei rund 230.000 Einheiten pro Jahr.
Nach seiner Auffassung die Aufrechterhaltung einer leichten Tätigkeit spiegelt Gehäuse bereits von Bauherren und Finanzinstitute verpflichtet, Grundstücke gekauft und Rettungserwerbe entwickeln, bzw..
"Wenn diese Entwicklungen nicht gemacht, wäre seine Bewertung sogar noch niedriger sein und würde ein größeres Problem für beide Seiten darstellen", als wäre eine Kürzung seiner finanziellen Wert, so der Bericht, die fortfuhr: "Diese Trägheit ist unvermeidlich, wenn auch tendenziell erschöpft in den nächsten zwei Jahren. "
Allerdings Bankinter auf die Erholung der Wirtschaft und Beschäftigung genietet, geschätzt für 2013 wird zu einer Wiederaufnahme der Bau "ungezwungen" Neues Wohnen führen und kehren Sie zur Aktivität der Promotoren am Ende dieses Jahres.
Abschließend schätzt, Bankinter, dass "der Immobilienbranche eine Zeitspanne in der Wüste rund drei Jahren in Bezug auf Preis und Nachfrage gegenübersteht." "Die Erholung des spanischen Immobilienmarktes konnte Platz von 2014 oder so etwas dauern, bis die Beschäftigung verbessern würde, wenn" Satz.
