| Datum: 8. September 2010 | Quelle: AlertNet |
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Loading ... Die Immobilienpreise werden weitere 6% in den nächsten drei oder vier Viertel sinken, erst in der zweiten Hälfte des Jahres 2011, nach welcher Zeit in eine Phase der Stabilisierung, die dauern wird bis 2013 eingeben, um zurück zu holen langsam in den späten in diesem Jahr oder Anfang 2014, Bankinter.
In einem Bericht, der Agentur erklärt, dass dies, weil der "Vorrat" an unverkauften Häusern, die er schätzt, in den 900.000 Wohnungen gelegen ist, wird nicht, bis Sie Nettoarbeitsplätze Ende 2012 erstellt absteigen.
"Wenn die Ereignisse in dieser Weise entwickeln, während 2013 die aktuelle" Lager "konnte halbiert werden, eine Situation, die die Reaktivierung der Wohnungsbau in 2014 ermöglichen würde und wahrscheinlich auch die Preise", stellt der Bericht .
Unter den Gründen für die Verzögerung bei der Aufnahme von "stock" sind vor allem drei: Die Immobilien-Portfolios von Banken und vor allem der Boxen, die Lieferung von Gehäuse verwendet, ist der Ausgang schwer, weil die Eigentümer nur ungern "werfen sind "Preise und Überanstrengung müssen Familien tun, um Hausbesitzer zu werden.
Zu diesem letzten Punkt, sagte Bankinter, dass der Entzug des Aufenthaltstitels Abzug für Einkommen über 24.000 € ab dem Jahr 2011 und der Erhöhung der Mehrwertsteuer ab Juli wird eine wichtige Rolle spielen. In diesem Zusammenhang fest, dass "diese Maßnahmen in einer expansiven Phase des Zyklus sollte reflektiert werden."
Warum ist noch RAISING Häuser?.
Der Bericht fragt, warum sie erhöhen Häuser sind rund 18.000 Haushalte pro Quartal, wenn der Verkauf von neuen Gebäuden abgeschlossen sind und ausgeglichen bei rund 230.000 Einheiten pro Jahr.
Nach seiner Auffassung die Aufrechterhaltung einer leichten Tätigkeit spiegelt Gehäuse bereits von Bauherren und Finanzinstitute verpflichtet, Grundstücke gekauft und Rettungserwerbe entwickeln, bzw..
"Wenn diese Entwicklungen nicht gemacht, wäre seine Bewertung sogar noch niedriger sein und würde ein größeres Problem für beide Seiten darstellen", als wäre eine Kürzung seiner finanziellen Wert, so der Bericht, die fortfuhr: "Diese Trägheit ist unvermeidlich, wenn auch tendenziell erschöpft in den nächsten zwei Jahren. "
Allerdings Bankinter auf die Erholung der Wirtschaft und Beschäftigung genietet, geschätzt für 2013 wird zu einer Wiederaufnahme der Bau "ungezwungen" Neues Wohnen führen und kehren Sie zur Aktivität der Promotoren am Ende dieses Jahres.
Abschließend schätzt, Bankinter, dass "der Immobilienbranche eine Zeitspanne in der Wüste rund drei Jahren in Bezug auf Preis und Nachfrage gegenübersteht." "Die Erholung des spanischen Immobilienmarktes konnte Platz von 2014 oder so etwas dauern, bis die Beschäftigung verbessern würde, wenn" Satz.
| Datum: 18. August 2010 | Quelle: Reuters |
Gehen Sie voran und Bewerten Sie diesen Beitrag Loading ... Die Produktion im Baugewerbe im Juni aufgezeichnet stieg um 2,7% in der Eurozone verglichen mit dem Vormonat im Durchschnitt, dass Spanien einen Anstieg um 7,2%, an zweiter Stelle nach Rumänien (16 überschritten , 5%).
Der Anstieg von 2,7% in den Ländern des Euro kommt nach der Produktion im Mai um 0,7% gesunken, nach heute veröffentlichten Zahlen von der EU-Amt für Statistik, Eurostat.
In der gesamten Europäischen Union, den Bau stiegen auch im Juni mit 3,5%, nach dem Rückgang im Mai (0,1%).
Gegenüber Juni 2009 stieg die Produktion im Baugewerbe um 3,1% in den Staaten des Euro und 5,4% in der EU.
In Spanien, auf Jahresbasis, erreicht 18,6% erhöhte Produktion im Juni von 18,9% Rückgang im Mai.
Von den vierzehn Mitgliedstaaten mit verfügbaren Daten, Ausgang in der Baubranche hatte monatlichen Zunahmen und Abnahmen in acht sechs.
Die stärksten Zuwächse wurden in Rumänien (16,5%), Spanien (7,2%) und Polen (4,5%) registriert, während Rückgänge waren in Ungarn am meisten ausgeprägt (2,3%), Niederlande ( 1,8%) und Slowenien (1,6%).
Nach Sektoren, wuchs Hochbau um 3,3% im Juni in der Eurozone und 5,7% in der Union nach dem Preisverfall im Mai (0,3% bzw. 0,5%).
Im Tiefbau stieg um 1,2% in den Ländern des Euro und 2% in der 27, nachdem sie um 2,9% bzw. 1,9% der vorherigen Tabelle gefallen.
Gegenüber dem Vorjahresmonat stieg die Produktion im Baugewerbe in fünf und fiel in neun Ländern.
Die wichtigsten Jahre erhöht fand in Spanien (18,6%), Großbritannien (13,6%) und Polen (10,2%) die stärksten Rückgänge wurden in Ungarn (19,6%), Bulgarien (17, 5%) und Slowenien (16,9%).
Der Bausektor erlebte ein Gebäude jährlichen Anstieg von 6,4% in der Eurozone und 7,5% in der EU, nach Abnahme von 5,6% und 2,3% im Mai .
Die Bauarbeiten auf der anderen Seite verringerte sich um 6,7% in den Ländern der gemeinsamen Währung und 0,6% in der EU, nach Rückgängen von 9,2% bzw. 3,4% im Mai.
| Datum: 23. Mai 2010 | Quelle: Sergio Jesus |
Gehen Sie voran und Bewerten Sie diesen Beitrag Loading ... Das BMZ hat einen Wirkungsgrad-Plan, die letztlich um durchschnittlich 22% der Kosten für den Bau von Autobahnen und Eisenbahnen reduzieren soll ins Leben gerufen.
Der Plan umfasst eine Reihe von Maßnahmen zur Vorbereitung Entwurf Lösungen "mehr funktionale und wirtschaftliche", während immer die Einhaltung aller ökologischen Anforderungen, Qualität und Sicherheit, nach Daten von Entwicklung gesammelt Europa Press .
Glauben Sie, dass das Ministerium für Entwicklung wird das gesetzte Ziel zu erreichen?
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| Datum: 20. Juli 2009 | Quelle: Quellen |
Gehen Sie voran und Bewerten Sie diesen Beitrag Loading ... Das große Anwesen, die die Form G-14 waren angekettet sechs aufeinander folgenden Monaten (Dezember 2008-Mai 2009) über den Bau eines einzigen neuen privaten Wohnungsbau, die nie geschehen ist in diesen Unternehmen vor, wie in Europa gezeigt Drücken Sie auf Quellen des Vereins.
Nur eines der Unternehmen, die die Organisation zu machen hat den Bau von etwa 50 Geschichten begonnen, obwohl es zuvor verkauft und Gehäuse, nicht auf den Markt gebracht.
Für den Rest von 2009, die G-14 hat, dass große Unternehmen nicht erreichen, selbst begann mit dem Bau 500 neue Wohnungen.
Für den Gesamtmarkt, hält die "Lobby" seine Prognose, dass in diesem Jahr die Lancierung von neuen Gehäuse ist nicht das Rekordtief von 150.000 Einheiten erreicht.
Dieses Minimum ist weit von der Rekordernte in den vergangenen Jahren (mit einer Höhe von fast einer Million neuer Wohnungen beginnt im Jahr 2006, nach den Obersten Rat der Colleges of Architects).
Die Abschwächung im Wohnungsbau ist auf die Verlangsamung durch den Verkauf von Wohnungen (minus 32,2% im Mai auf 34.012 Operationen nach neuesten Zahlen von INE) aufgezeichnet und die anschließende Generierung eines "Bestand" an unverkauften Häusern ( abgeschlossen rund 630.000 Einheiten und 200.000 weitere sind im Bau, nach Angaben des Ministeriums für Wohnungswesen), trotz rückläufiger Preise zu erleben.
DISKONT mittendrin EINSTELLUNG.
In dieser Hinsicht ist die G-14 sorgt dafür, dass die Böden einen Cash Rückgang des Preises von "knapp über 20%" seit Anfang 2008, die als die "größte Teil der Anpassung" zur Verfügung gestellt worden sind, betrachtet zu akkumulieren.
Für diese Gruppe offiziellen Statistiken zeigen noch in diesem Herbst, weil sie eine gewisse Verzögerung zu akkumulieren. Sie bestehen aus Einträgen in der Registrierung von Verträgen über Kaufverträge in der Regel mehrere Monate früher durchgeführt hat.
Deshalb sagt voraus, dass die offizielle Statistik der Immobilienpreise zu Rückgängen in den kommenden Quartalen zeigen weiterhin die Abnahme bereits in der Praxis wiederzugeben.
In Bezug auf die Auswirkungen, die sinkenden Preise haben können Rabatte bei einigen Finanzinstituten setzen ihr Immobilienvermögen in den Markt, glaubt, dass die G-14, dass "nur verdeutlicht, was bereits Realität ist", bezogen auf den Rückgang die tatsächlichen Preise der Wohnungen.
| Datum: 11. Mai 2009 | Quelle: Europa Press |
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Viel ist von Sozialwohnungen (VPO / VPP), einer der größten Einsätze der Regierung in der Baubranche gesagt worden, aber anscheinend hat noch einen langen Weg vor sich, um die große Hoffnung des Heils geworden, und haben wollte, vorherzusagen, verschiedenen Interessengruppen. Fünf Regionen keinen Anlass auch nur einen geschützten Ort in den ersten beiden Monaten des Jahres. Dies sind die Regionen Aragon, Asturien, Kantabrien, Navarra und La Rioja, nach dem Ministerium für Entwicklung.
Das Gehäuse von der Regierung, die Einheiten bis zum Februar 1115 erreicht, 29,4% weniger als im Vorjahr abgeschlossen wurden gefördert. Fast die Hälfte davon wurden 512 Einheiten in Katalonien, eine Region, die an vorderster Front in den Bau von Sozialwohnungen zu Beginn des Jahres wird gebaut.
Die zweite Gemeinde wurde mehr Etagen Madrid (mit 240 Haushalte), gefolgt von Andalusien (200), Kastilien und Leon (47), Baskisch (45) Balearen (23), Murcia (16), Valencia (15) gefolgt fertig sind, Galicien (10), Kanarische (3), Castilla-La Mancha (3) und Extremadura (1). Im Rest Null ist. Allerdings wurden in Aragon Etagen 1.748 private Bauherren in Kantabrien und Asturien 1411, 1301 fertig gestellt.
| Datum: 10. März 2009 | Quelle: Europa Press |
Gehen Sie voran und Bewerten Sie diesen Beitrag Loading ... Das große Anwesen aus denen sich die G-14 reichert sich zwei aufeinander folgende Monate (Dezember 2008 und Januar 2009) über den Bau einer Wohnung, die noch nie in diesen Unternehmen passiert ist, nach Europa Press berichtete Quellen Sektor. Die Ursachen: der Zusammenbruch der contraventa und Over-Lager.
Ab Februar, obwohl die Unternehmen noch um die Zählung zu machen, zeigen die gleichen Quellen, dass "es nichts darauf hin, dass sich die Situation deutlich verändert hat."
Der Einbruch im Wohnungsbau Umsätze (von 32,6% auf 564.464 Einheiten im Jahr 2008 nach Angaben des Ministeriums für Wohnungswesen) und der "Bestand" an unverkauften Wohnungen (zwischen 700.000 und einer Million Einheiten, je nach Quelle ), mit finanzieller Probleme, machen den Break-Builder in der Branche.
Verschiedene Arbeitgeber damit einverstanden, dass Immobilien im Jahr 2009 der Bau von neuen Wohnungen nicht einmal, auch die Dimension der 150.000 neuen Wohnungen, ein Rekordtief weg von den Aufzeichnungen der vergangenen Jahre (bis zu fast einer Million im Jahr 2006, nach erfüllen Der Oberste Rat der Colleges of Architects), mit der daraus folgenden Auswirkungen auf die Beschäftigung.
Die Abnahme wird wiederholt, der Absturz hat bereits im Jahr 2008 aufgetreten, wenn es um 252.916 neue Wohnungen, 58% weniger im Vergleich zu 2007, und der niedrigste Wert seit 1993 zu bauen begann.
Die Verlangsamung der Baubeginne in den großen Anwesen befindet sich nach dem Fall dieser Unternehmen in ihren Pre-Sales im Jahr 2008 aufgezeichnet, nach Konten im letzten Jahr, dass die G-14 notierten Unternehmen auf den nationalen Markt eingereicht wurden (CNMV).
ZAHLEN
So schloss die Pre Vallehermoso von 281 Wohnungen im Jahr 2008 78% weniger im Verhältnis zum Vorjahr; Parquesol verkauft 54 Etagen, 77% weniger, und Metrovacesa 137, 84,9% weniger.
Ebenso Colonial die Pre von 51 Häusern, 73% weniger als vor einem Jahr unterzeichnet, verkauft Realia 326, um 29% und Martinsa Fadesa, obwohl sie in Konkurs, prevendió 2.073 Pkw, plus 57% weniger.
Darüber hinaus ergab Metrovacesa, dass der 2.463 Häuser gebaut, nur 657 (Zählen der 137 im Jahr 2008 verkauft) prevendidas, die das Unternehmen hat einen "Bestand" von Häusern, die ohne den Verkauf von 1.806 Wohnungen gebaut kompromittiert, sind die Dennoch hofft heraus zu geben, zwischen 2009-2010.
In die gleiche Richtung, berichtet besagt, dass der "Bestand" von 1728 Häusern, die im letzten Jahr hatte nur den Verkauf eines Dritten, nämlich 579 Etagen begangen.
