Die beste Zeit Hypotheken, festen und variablen

Datum: 4. September 2010

Quelle: Europa Press

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Hier haben Sie eine Liste der besten Hypotheken zum Zeitpunkt und Empfehlungen für alle, die Entscheidung, ein Haus zu kaufen ist zu folgen.

Variable Hypotheken

Die meisten sprachen-Monats-Reduktion ist zweifellos die ING, die jetzt bietet seinen Kunden einen Rabatt von 0,20 Punkten in Orange Mortgage und erreichte Euribor + 0,49% sowohl in Einkauf und Forderungsübergang Beibehaltung der wesentlichen Vorteile Kreditlaufzeit von 40 Jahren und keine Provisionen. Um diese Rate so niedrig, zu erreichen, müssen Kunden ihre Lohn für ING für mehr als 6 Monaten seinen Wohnsitz und mieten Sie ein Lebensversicherungs-und Hausratversicherung.

Weitere Online-Hypothek mit variablem Zinssatz, die, obwohl sie nicht geändert, in der Spitze der billigsten bleiben am Anfang September sind die Gehäuse Mortgage Oficinadirecta üblich, Plus-On Loan Caixa Galicia und der Buchstabe A -e, mit Interessen im Bereich von Euribor + 0,35% und Euribor + 0,39%.

Für den Rest der variablen Hypotheken außerhalb des Internet verkauft, sind die Hypothekenzinsen bei der Barclays Bank und BBVA, mit Spreads zwischen 0,45% und 0,50%.

Festhypothek

Bankinter hat sich die feste Hypothekenzinsen für Erst-und Zweitwohnungen geschlagen. Somit ist der festen Zinssatz für einen 20-Jahres-Hypothek unten von 4,14% bis 3,67% ab und im Interesse einer 30-Jahres-Hypothek unten von 4,67% auf 4,06% jetzt . Die Gebühren bleiben die maximal gesetzlich und finanzierte Anteil stabil geblieben ist im Vergleich zum Vorjahr erlaubt: 80% für die ersten Heim-und 55% für das zweite.

Festhypotheken stärker wettbewerbsorientierten Markt zu 30 Jahren sind in der Reihenfolge, Bankinter mit einem Anteil von 4,06%, das Barclays mit einem Anteil von 4,4% und SabadellAtlántico mit einem Anteil von 5,2 % auf Festhypotheken mit Solbank und Active Bank gebunden.

Und in Bezug auf nicht-kompetitiver und so gab es auch eine Neuheit: SabadellAtlántico hat den festen Zinssatz der ersten Periode (4 Jahre) des gemeinsamen Hypothek von 4,40% bis 4,10% und reduziert das Interesse der Festhypothek. Wenn vor den Ferien 20-jährigen festen Zinssatz 5,60% war, ist jetzt 5% und Zinsen bis 30 Jahren, gegenüber 5,80% von 5,20% ist jetzt. Die Rückzahlung Begriff ist das gleiche in allen Hypotheken: 40 Jahre, mit Ausnahme seiner Festhypothek, bis zu 30 Jahren finanziert.

Hypotheken auf dem Vormarsch und Anti-Krisen-Strategien

Im Abschnitt über die Hypotheken, die Bedingungen verschlechtert haben während des Sommers Stand 3: Mortgage Discounted Ibercaja, die sowohl die festen Zinssatz (4,10% bis 4,85%) und variable (Euribor gestiegen + 1 zu Euribor + 1,10%) ihrer gemeinsamen Hypothek, die Hypothek Junge Caja Rioja, die von 0% bis 2,95% Zinsen geht für 3 Monate, und die Hypothek Forderungsübergang iBanesto, nicht mehr Euribor + 0,38% Angebote, aber Euribor 0,45%.

Es scheint, dass Strategien, um die Bankenkrise zu reagieren sei in drei zusammengefasst werden: ein, wenn das Unternehmen nicht wurde stark betroffen, mehr Kunden erreichen durch Rabatte, zwei, wenn die Bank mehr Verluste, teurer zu versuchen, das Einkommen zu erhöhen gelitten Hypotheken, und drei, wenn die betreffende Bank hat einen großen Bestand an Häusern und versuchen, Hypothek sehr attraktiv verkaufen (wie Caixa Penedès Euribor + 0,25% bzw. 0,20% Bankinter) 100% finanziert.

Ende des Steuerabzugs

Aber sicherlich sind zwei anstehenden Veränderungen, die einen direkten und wesentlichen Einfluss auf die Hypotheken haben werden (1) Der Anstieg des Euribor und (2) das Ende der Steuerabzug für zu Hause kaufen.

Nach fünf Monaten auf dem Vormarsch, hat sich die Hypothekenzinsen nur im August auf 1,42% teurer Hypotheken Gebühren geschlossen zum ersten Mal seit fast zwei Jahren, insbesondere zwischen 6 und 14 Euro im Vergleich zum August 2009. Dieser leichte, aber stetige Anstieg des Euribor hat auch geführt, dass einige ihre Hypotheken Zinssatz haben ein paar Cent, nur um den Schwung des Marktes zu decken. Dies gilt für die Hypothek Vivenda Oficinadirecta üblich, genügt es, die Interessen ihrer festen Zeitraum von sechs Monaten von 1,60% bis 1,75%. Dies ist ein Anstieg verständlich wenn man bedenkt, dass die Beibehaltung der 1,60% bis August 2010 würde zu einem variablen Zinssatz von Euribor + 0,18% betragen. Und als das Ende des Steuerabzugs für Hauskauf für Einkommen über 24.000 € pro Jahr, wird erwartet, dass eine Erhöhung der Erwerb von Hypotheken in der zweiten Periode des Jahres, das nicht geschieht, führen. In der Tat deuten die jüngsten Daten, dass das INE die Zahl der Hypothekenkredite um 17,7% fiel im Juni letzten Jahres.

Werden warten müssen, ein paar Wochen, um zu sehen, welches Profil nimmt den neuen Rahmen der Markt, Banken und Nutzer vor den Toren der 2011.

Daten von veröffentlichten helpycash .

Die Vorliebe der spanischen Einsparungen von 53% im Jahr 2008 auf 69% im Jahr 2010

Datum: 18. Juli 2010

Quelle: Quellen

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Die Sternwarte Consumer Trends BBVA hat die Ergebnisse seiner Studie, dass die spanische Vorliebe für Geld zu sparen, anstatt zu verbringen hat um 13 Basispunkte in den letzten zwei Jahren erhöht abgeschlossen veröffentlicht, dh im Jahr 2008 53% hatten spanische lieber sparen, verglichen mit 69% heute.

Diese Studie analysiert auch der Anteil der spanischen Bevölkerung, die ihre Kosten gegen diejenigen, die dies nicht tun, was in den letzten zwei Jahren zu kontrollieren behaupten hat von 78% auf 88% der spanischen Zeigesteuervorrichtung Ihre Ausgaben weg. Schluss, dass die preception der spanischen über sparende hat in den letzten Monaten stark verändert.

Bis vor kurzem war die Tatsache des Sparens als altmodisch, veraltet und konservativ. Das sicherlich ist gekommen, um auf diese Weise für die lange Periode wirtschaftlicher Prosperität wir erlebt haben, zu schätzen wissen. Zeige, dass die Haltung und die Meinung des Spanischen ins Einsparungen direkt proportional zu der Konjunkturzyklus in der wir uns befinden ist.

Die gegenwärtige Krise hat neue Phänomene wie die 'Smart Käufer ", eine Haltung, die auf den Konsumenten stützt versucht, das Beste aus Ihrem Kauf bekommen hat, entfernt, eine impulsive Handlung ohne Absicht, eine Aufgabe, Analyse und Studie persönlichen Prioritäten, um die Ausgaben zu optimieren.

Die Börse stürzt 5,32% wöchentlich und legte den niedrigsten Stand in 12 Monaten

Datum: 5. Juni 2010

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Die prekäre finanzielle Lage von Ungarn, hat Alarmglocken läuten nicht ausschließen, eine weitere Krise auf die griechische. Probleme von Ungarn erhöht das Risiko einer Investition in Spanien, das Differential mit der langfristigen Verschuldung deutscher näherte 200 Basispunkte - und die spanischen Renditen von 4,5% überschritten bei der Abschlussveranstaltung.

Der Zusammenbruch der Wert des Euro um 1,2 $, den niedrigsten Stand in fünf Jahren, und dem Fall der Wall Street durch die schlechte Aufnahme, die Arbeitslosigkeit in den USA Daten können ermutigt die Strafe erlitt gestern in der spanischen Börse ein sehr schwarzer Tag, Senkung der Dow auf den niedrigsten Stand in 12 Monaten bis auf 8.923 Punkte mit einer 5,32% wöchentlich.

Eine erneute Ängste vor einem europäischen Debakel nicht helfen, die Reduzierung der Empfehlung von HSBC für die Aktie auf dem Kontinent.

Man muss zurück zum Mai 2009 an den Ibex 35 unter 9.000 Punkten sehen. Vorbei ist die brillante Erholung von der spanischen Aktienmarkt in der zweiten Hälfte raffte er sich auf 12.000 erlebt.