Archiv für die 'Wirtschaft'
| Datum: 21. Oktober 2010 | Quelle: AlertNet |
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Loading ... Die rapide Verschlechterung der spanischen Wirtschaft und den Mangel an Liquidität Bedingungen auf dem Immobilienmarkt haben die Banken gezwungen, eine Rekordzahl an Zwangsvollstreckungen in Spanien machen seit 2007, nach einem Bericht von Moody "s Investors Service.
Diese Zwangsvollstreckungen steigen Schwere der Verluste und würgen die Liquidität der Residential Mortgage-Backed Securities, sagt ein Bericht über Rechtsstreitigkeiten Prozesse Hypotheken in Spanien, vertreten durch Vizepräsident Moody 's Alberto Barbachano unterzeichnet.
Das Volumen der Zwangsvollstreckungen in Spanien vor Gericht um 126% im Jahr 2008 und 59% im Jahr 2009 im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Nur im ersten Quartal 2010 gab es Rekord von 27.561 Zwangsvollstreckungen, so das Unternehmen.
In mehr gutartige wirtschaftlichen Zeiten als heute, Spanisch Kreditnehmer kämpfen, um ihre Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommen konnten, ihre Häuser zu verkaufen, relativ leicht, ihre Schulden zu erfüllen, so das Unternehmen.
In diesem Zusammenhang sagte Moody 's, dass die Schwäche der spanischen Wirtschaft, die Probleme der Wohnungsmarkt und die hohe Arbeitslosigkeit haben, zwangen die Banken, die Umsetzung vieler Hypotheken verpflichten.
Dennoch erfordert es, dass die außergerichtlichen Verfahren haben nun eine Lösung für die Kreditgeber, die in Spanien zurückgreifen, vor allem in Bereichen, in denen die Gerichte sind gesättigt und Durchsetzung von Eigentumsrechten kann länger dauern werden.
Weitere Details der Geschichte hier .
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| Datum: 19. Oktober 2010 | Quelle: AlertNet |
Gehen Sie voran und Bewerten Sie diesen Beitrag Loading ... China hat in der Registerkarte Währung Krieg bewegt, auch wenn es mit war ein bescheidener Anstieg der Zinsen (0,25 Punkte auf 5,56%) . Der Anstieg stellt einen Versuch durch die chinesischen Behörden zur Kontrolle der Inflation und neu ordnen ihre eigenen wirtschaftlichen Wachstums. Der Schritt könnte den Dollar gegenüber dem Yuan und China schwächen beschließen, den günstigen Wechselkurs zwischen dem Dollar und dem Euro zu ermöglichen.
Die chinesische Zentralbank hat Raten zum ersten Mal aufgewachsen in fast drei Jahren, eine Bewegung, die den Markt überrascht hat, zumindest in der Tat getan zu haben, so schnell, da, wie von Marian Fernandez, Leiter der Strategie der Bank hingewiesen Inversis "Die Tendenz bestand der Verdacht, dass es zu produzieren, nachdem er zeichnete die monetären Aggregate und die Immobilienpreise über den Zeitplan." Nach dem überraschenden Schritt könnten einige Daten für das BIP und die Inflation sein wird in dieser Woche angekündigt werden, dass höher als erwartet.
Die Zinserhöhung hat überrascht worden zu den Märkten, die auf den Boden reagiert haben, übernommen. Die Taschen, Öl und Gold fiel nach der Ankündigung der chinesischen Zentralbank. Gleichzeitig stieg der Dollar gehandelt und als Zufluchtsort von der Straffung der Geldpolitik der asiatische Riese.
"Nach außen (ist) eine Botschaft klar zu den internationalen Behörden über die relative Stabilität des Yuan ", sagt eine aktuelle Citigroup Bericht fügte hinzu, dass akzentuieren kann den Aufstieg des Yuan. Allerdings Citi auch klargestellt, dass die Zinserhöhung zu klein, um zu große Veränderungen und Störungen steigen ist. Unter anderem sind Schulden Umsatz "leicht" und die Situation bleibt "in der Europäischen Länderrisiko unverändert." Mittlerweile ist Marian Fernandez skeptisch, was den Yuan als die Währung abgegriffen wird, "aus einem Streubesitz."
Im Gegensatz dazu sagt Alexis Ortega, geschäftsführender Gesellschafter der Finagentes, dass "der Yuan gestärkt werden sollte. Dies ist eine Fortsetzung eines laufenden Prozesses der "Abwertung des Dollars, insbesondere gegenüber dem Yuan." So sind die chinesischen Behörden "akzeptieren" einen schwächeren Dollar gegenüber dem Yuan, aber "entscheiden" sich der Wechselkurs Dollar / Euro-europäische Währung, nach Ortega, es sollte nicht unter 1,35 $ fallen.
"Die mittelfristige übergibt einen fallenden Dollar und eine Besetzung von seinem Sturz zwischen den wichtigsten Währungen (Euro, Yuan, Yen)", sagte Ortega. "Der Euro wird über die Kosten zu tragen." Mit weniger Eingreifen der Behörden, "der Markt flexibler ist der Euro". Darüber hinaus hat China den Kauf europäische Schuldenkrise, so der Experte Finagentes, der die Verbesserung der Anleihen von einigen Ländern wie Irland erklären würde, obwohl er litt Herabstufungen.
In diesem Sinne hat sich die Euro-Währung war die am meisten gefährdeten unter den großen Währungen der Welt. Im aktuellen Szenario der Währung Krieg hat die EU an der Seitenlinie blieb. Als Ergebnis hat der Euro gegenüber anderen Währungen geschätzt, was einen nachteiligen Effekt auf die Exporte aus dem Alten Kontinent.
Von den letzten Monaten, hält China seine Währung künstlich niedrig, ermutigende Exporte und schadet der Handelsbilanz von Ländern wie den USA und Japan haben einen Zähler protektionistische durch die Abwertung ihrer Währungen ins Leben gerufen. Der Druck auf Chinas führte zu kleinen Aufwertung seiner Währung in diesem Sommer, etwas als nicht ausreichend von den Vereinigten Staaten beurteilt.
Kontrolle von Inflation und Wachstum Neuordnung
Aber der Anstieg der Preise hat eine offensichtliche Interpretation im internen Schlüssel. Obwohl die chinesischen Behörden ihr Vertrauen in die Kontrolle der Inflation, die nächsten Daten, die am Donnerstag bekannt sein wird erklärt hatte, kann eine Figur höhere Rendite als erwartet. Im August war Chinas jährliche Inflationsrate 3,5% und Analysten erwarten einen Anstieg auf 3,6% im September.
Unterdessen stieg Chinas BIP um 10,3% im zweiten Quartal. Die Daten für das dritte Quartal, auch in dieser Woche veröffentlicht, kann Anzeichen von Überhitzung der Wirtschaft, die zu einem Anstieg der Preise beitragen.
In diesem Sinne ist das Maß für den chinesischen Behörden versuchen würde, "Spekulationsblasen zu vermeiden", sagt Marian Fernandez. Es wäre auch werden "die Anpassung ihres Wachstums," so weit von der externen Nachfrage konzentriert, mit einem sehr positiven Handelsbilanz Ergebnis einer relativ niedrigen Yuan. In diesem Sinne wird der Anstieg der Zinsen auch auf die Binnennachfrage ausgerichtet und sollte die Rückkehr der Investoren ins Land zu fördern.
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| Datum: 18. Oktober 2010 | Quelle: Reuters |
Stimmen: 1 Bewertung: 5.00 / 5) Loading ... Ein Gericht in Sevilla hat zum ersten Mal zu Gunsten der Nichtigkeit der Begriffe "Boden" im Hypothekargeschäft als missbräuchliche Praxis gescheitert, sagte am Montag, dem Verband der Nutzer von Bankdienstleistungen Ausbanc unter Berufung auf das Urteil.
"Der Boden Klausel kontrahiert variabel verzinsliche Kredite mit Verbrauchern oder Nutzern geschlossenen Verträgen, ist nichtig, weil sie die Natur ungerecht", sagte Ausbanc in einer Erklärung unter Berufung auf ein Urteil, das schlechter ist als der Kläger gegen BBVA, Caixa ist Galizien und Cajamar.
Das Handelsgericht Nr. 2 von Sevilla Klauseln für ungültig erklärt der Erde ", wie die Lücke die gleiche geschätzt in Bezug auf unlautere begleitenden Dach."
Das Gericht ordnete diese Finanzinstitute zu solchen allgemeinen Zustand des Vertrags zu beseitigen und die aus ihrer Nutzung in der Zukunft zu unterlassen, obwohl das Urteil noch angefochten werden können.
BBVA Quelle sagte gegenüber Reuters, dass die Bank eine Beschwerde eingereicht gegen das Urteil.
"Es ist ein isoliertes Urteil ist nicht rechtskräftig, und wir werden zu appellieren," sagte die Quelle.
Die Klausel namens `Boden 'setzt einen minimalen Zinssatz für Hypothekarkredite, unabhängig von der Situation der Geldpolitik.
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| Datum: 16. Oktober 2010 | Quelle: Quellen |
Stimmen: 1 Bewertung: 4.00 / 5) Loading ... Schließen, dass es der richtige Zeitpunkt, ein Haus zu kaufen ist, ist kein einfacher Prozess für Menschen, die Zugang zu einem Wohneigentum wollen. In diesem langen und zermürbenden Immobilienkrise, die Bürger sind gekommen, um Details, die der Zusammenbruch der Nachfrage, der Preis geschnitten, sprechen aber nicht alle Statistiken sind sich über die Größenordnung der Rückgänge wissen, tun sie in der Trend-und Der dramatische Rückgang der Baubeginne. Diese Flut von Zahlen, die wir anderen Informationen, nicht weniger wichtig ist und dass muss hinzufügen, ist teilweise eine Folge des oben: der hohe Bestand an unverkauften Eigenheimen, die wiederum Einfluss auf den gesamten Immobilien-Aktivität.
Zwar ist dies das Bild der Branche seit mehr als zwei Jahren haben einige Aspekte der Immobilienkrise im Laufe der Zeit verschlechtert, aber andere fangen an zu moderieren. Inzwischen wurde auch ein neues Element eingeschlichen, um den potentiellen Käufer zu schieben früher entscheiden, ob sie nun kaufen oder zu warten, um die Preise in den kommenden Monaten sind möglicherweise niedriger. Dies ist die inhaltlichen steuerliche Änderungen, die die Regierung im Staatshaushalt für das Jahr 2011 eingeführt, wodurch Steuervergünstigungen ab dem kommenden Jahr Wohnungskauf Steuerzahler mit einem Einkommen von über 24.107 € pro Jahr.
Es ist ein sehr wichtiger Faktor. Die Steuerersparnis könnte auf rund 34.000 Euro für eine Hypothek von 25 Jahren zu erhöhen, und erklären, warum der Verkauf von Häusern im August gestiegen ist, nach jüngsten Daten des Nationalen Instituts für Statistik (INE), die sowohl privaten Wohnungsbau gehören als geschützt, und die erster und zweiter Hand. In diesem Monat beliefen sich die Transaktionen auf 43.817, eine Figur ähnlich der von Juli, aber 29,6% höher als im gleichen Monat des Vorjahres. Auch die gesammelten Daten des ersten Halbjahres 2010 das Ministerium für Wohnungsbau deuten auf eine Belebung der Geschäfte: 256.606 verglichen mit 224.641 im gleichen Zeitraum in 2009.
Ist es ratsam für einen Hauskauf und, wenn Sie auf den Aufenthalt bestimmt sind, um den Tarif zu halten, so scheint sich auf den neuesten Statistiken zeigen? Experten sagen Ja, vorausgesetzt, es wurde festgestellt, dass mit den Zielen und Bedürfnisse. Die Idee, in diesem Fall, wäre es die Verfahren beschleunigen, nicht immer einfach zu Bankfinanzierung zu sichern und schließen Sie den Verkauf vor Ende des Jahres 2010.
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| Datum: 16. Oktober 2010 | Quelle: Reuters |
Gehen Sie voran und Bewerten Sie diesen Beitrag Loading ... Der Preis für privaten Wohnungsbau sank um 3,4%% im dritten Quartal 2010 im Vergleich zum gleichen Zeitraum im vergangenen Jahr auf durchschnittlich 1.832 € pro Quadratmeter, das zwei Jahre nach unten sammelt sich in Bezug auf interannuelle.
Ferner wird gemäß zur Verfügung gestellten Daten heute durch das Ministerium für Wohnungswesen, im Vergleich zum zweiten Quartal 2010 fallen die Immobilienpreise wieder um 0,9% nach einem Anstieg dieses Parameters in den vorherigen Statistiken.
Im dritten Quartal lag der Preis der neuen Häuser (bis zu zwei Jahre alt) bei 1846,7 € pro Quadratmeter, wie im vorangegangenen Quartal und 3,4% weniger als im gleichen Zeitraum des Jahres 2009 so dass mit 1827,7 €, minus 1,5% gegenüber dem Vorquartal und 3,3 im Jahr genutzt werden.
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