Les prix des logements en Espagne pourraient chuter de 75% d'ici 2050, selon la BRI
| Date de: Août 10, 2010 | Source: Europa Press |
| Catégorie: Anecdotes | |
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Chargement en cours ... Les prix des logements en Espagne pourraient chuter de 75% par l'effet de contraction de la demande d'une population vieillissante, tout comme le «baby boom» a provoqué une augmentation de sa valeur lorsque ces générations atteindront l'âge adulte et a commencé à acheter une maison.
C'est l'une des principales conclusions tirées à partir d'un rapport de la Banque des Règlements Internationaux (BRI), ce qui explique que, selon les projections démographiques pour les 40 prochaines années, seuls le Portugal serait l'expérience encore plus d'impact grave sur prix des logements.
Avec les baisses dans les environs de 75% tombera aussi des pays comme la Grèce, l'Allemagne ou l'Italie. L'impact serait moindre dans les pays anglo-saxons, comme l'Irlande, le Canada ou les États-Unis, où la coupe ne serait pas dépasser 50%.
"Les estimations suggèrent que le prix réel des maisons devront faire face à une pression négative importante au cours des 40 prochaines années en raison du vieillissement», indique le rapport.
Toutefois, la Banque des règlements internationaux a souligné que ces baisses de prix estimés ne sont pas des prévisions spécifiques, de sorte que les prix des maisons augmenterait de façon substantielle, en dépit des pressions de la population, tout en également liée à des variables sociales économique.
À cet égard, le rapport note que, entre 1970 et 2009 les prix ont augmenté en Espagne de plus de 300% dans un scénario de l'impact démographique neutre, tandis qu'en Finlande, a augmenté d'environ le double de la baisse attendue.
