| Date de: Mars 28, 2009 | Source: Sources |
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Chargement en cours ... L'horaire d'été, qui commence le dernier dimanche de Mars, est de faire avancer l'horloge d'une heure, les dépenses d'énergie en question reviendrait à une réduction de 5% et une économie de 300 millions d'euros par an. La chose importante, cependant, est de maintenir un comportement responsable tout au long de l'année, suivant quelques directives simples qui permettent de réduire la consommation d'électricité dans nos maisons.
Comme chaque année, pendant le dernier week end de Mars, nous avons pour faire avancer nos horloges d'une heure, tel que requis par la directive européenne régissant le "décalage temporel" et qui affecte tous les pays membres de l'Union européenne . Le but de l'application de l'heure d'été celle-ci: faire un meilleur usage du soleil et de consommer moins d'électricité pour l'éclairage de nos maisons.
La directive, qui s'applique en tant que telle depuis 1981 et renouvelée depuis tous les quatre ans, vient d'une initiative communautaire en 1974 quand, lors de la première crise du pétrole, certains pays ont décidé sur une avance leurs horloges individuelles à cet effet. Et aujourd'hui, après l'adoption de la neuvième directive par le Parlement européen et du Conseil de l'Union en Janvier 2001 et est indéterminée.
Une consommation d'énergie 5% de moins et une économie de 300 M €
Les résultats de cette initiative dans le cas espagnol est plus que prouvé: une économie de 5% de la consommation d'électricité d'éclairage, ce qui au total s'élèverait à 300 millions d'euros, comme les estimations des rendements de l'Institut pour la Diversification énergétique et économies Energie (IDAE), entité publique du ministère de l'Industrie, du Tourisme et du Commerce. De ce montant, environ 90 millions seraient des économies potentielles dans la consommation totale des ménages, tandis que le reste 210 proviennent du secteur des services et l'industrie.
Mais gardez à l'esprit que les inconvénients du changement d'heure serait inutile si nous ne sommes pas responsables de la consommation dans nos maisons quand faire sans éclairage artificiel, à condition qu'il n'est pas nécessaire. Un comportement responsable, d'ailleurs, doit être complétée par l'utilisation de technologies efficaces en matière d'éclairage par l'utilisation de la lumière naturelle, tels que des capteurs de lumière et de contrôle de l'éclairage dans les chambres.
Économisez de l'énergie et l'éclairage tout au long de l'année
La période d'heure d'été se termine le dernier dimanche d'Octobre quand nous reviendrons à l'horaire initial, ce qui retarde nos horloges d'une heure. Toutefois, il est important que les économies et la lumière tout au long de l'année, tel que recommandé par l'IDEA et le ministère. Et, si nous considérons que peut conduire à une réduction d'environ 100 euros en facture annuelle, qui ajoutent à la moindre impact des émissions polluantes dans l'atmosphère.
Pour ce faire, les deux institutions proposent un ensemble de directives visant à économiser sur la consommation d'électricité pour tout le monde: profiter de la lumière naturelle, parce que maintenant le soleil est gratuit, n'oubliez pas les lumières lorsque vous quittez une pièce, si vous voulez voir comment il augmente votre facture d'énergie plus tard ce mois-ci, remplaçant les ampoules traditionnelles à faible énergie, car elle permet d'économiser 80% d'énergie utilise la technique du «éclairage», avec en plus de réduire dépense énergétique va créer un environnement confortable et accueillant, et utilise les couleurs pour décorer votre maison, comme une lumière besoin de moins de lumières, des sources de lumière de nettoyer régulièrement, car la saleté rend la distribution correcte dans la chambre, utilisant des régulateurs électroniques débit pour les luminaires halogènes, avec lequel vous pouvez régler le niveau de lumière pour un besoin spécifique, tubes fluorescents usagés dans des domaines tels que salles de bains, cuisines salles de stockage, ou des garages, et installer des détecteurs dans les zones d'affluence au les lumières sont allumées seulement lorsque quelqu'un est.
| Date de: 11 Mars 2009 | Source: Economie @ 21 |
Allez-y et notez ce message Chargement en cours ... L'Euribor, l'indicateur le plus couramment utilisé pour le calcul des prêts hypothécaires en Espagne, est tombé aujourd'hui à 1.932 pour cent, un niveau jamais vu depuis Juin 2003, quand il a enregistré le plus faible taux quotidien de ses dix ans d'histoire.
Après le déclin aujourd'hui encore, l'indicateur est proche de 1.929 pour cent, qui a marqué le Juin 16 mai 2003, le plus bas taux quotidien de son histoire.
En outre, la moyenne mensuelle Mars est maintenant à 1,973 pour cent du 4,590 pour cent à Mars 2008, poursuivant ainsi et pourrait également clôturer le mois avec la plus faible moyenne mensuelle depuis l'existence de cet indicateur.
En conséquence, les familles espagnoles permettra d'économiser environ 25 000 millions d'euros en 2009 en raison de paiements hypothécaires plus bas résultant de la baisse de l'Euribor, qui sera situé "probablement" une baisse du taux annuel moyen de 2,5%, selon l' Association espagnole hypothécaire (AHE) . Cette baisse des taux d'intérêt, il ajoute, sera également de retour une «forcé mars" retard de paiement.
Cela a été dit aujourd'hui lors d'une conférence de presse à Grenade président de l' AH E, Grégoire Mayayo, qui a rappelé que l'estimation faite il ya quelques mois qui ont mis les économies à environ 20.000 millions d'euros a été faite en considérant que l'Euribor serait à une moyenne de 3%.
Mayayo a expliqué que 2009 sera caractérisée par une baisse des taux d'intérêt, qui touchent «positivement» aux détenteurs d'un prêt hypothécaire, et que le maintien du niveau actuel des taux, tous les prêts à des quotas variables et constantes , qui représentent environ 90% du portefeuille de viva-embauchés avant 2009 sera "frais d'amortissement annuel est inférieur ou beaucoup plus faible que ce qu'ils initialement payé."
Toutefois, il a averti que tout en réduisant les taux d'intérêt sera de produire une amélioration des conditions d'accès au financement pour l'acquisition de la propriété en 2009 va être une plus grande inhibition de la demande accrue pour le risque découlant de la détérioration de l'économie, tels que le chômage et les faillites.
Mayayo a déclaré le stress risque principal facteur et le budget familial se déplacera à partir du taux de chômage.
En ce sens, l' AHE estime que les prévisions actuelles de l'avenir que le chômage pourrait atteindre cinq millions de chômeurs, représentent une "menace sérieuse" à toutes les familles à risque d'être affecté.
En revanche, Mayayo prédit que les gens qui ont acheté une maison au cours des dix dernières années et n'ont pas de risques de devenir chômeur, se référant par exemple pour les fonctionnaires ou employés de la manière forte aura une "année douce" car ils auront plus de revenu disponible brut et de renforcer leur patrimoine.
De même, ceux qui ont l'intention d'acheter une maison et non à risque de devenir chômeurs de «trouver un scénario hypothécaire vraiment satisfaisante» sera disponible en tant que «l'offre des biens historiques" en Espagne et au taux d'intérêt pour financement hypothécaire »plus bas des 50 dernières années."
Le président de l' AHE a considéré que cette "dichotomie dans la société» sera pire cette année que nous passons par la grève, et a dit qu'il restera pour l'année 2010.
Interrogé sur les mesures prises pour surmonter la situation actuelle, a opté pour un traitement fiscal «favorable» pour permettre l'acquisition de plus de logements et la réforme juridique pour mettre fin au risque de taux d'intérêt structurel, afin qu'il y ait une plus grande co-existence entre les types d'intérêt fixes et variables.
Pour la simulation de votre prêt hypothécaire, cliquez ici .
| Date: Décembre 7, 2008 | Source: Economie @ 21 |
Votes: 10 Note: 4.60 / 5) Chargement en cours ... Pouvez-vous atteindre la fin du mois avec un peu d'argent sauvé? Avez-vous réussi à survivre sans l'aide de votre carte de crédit? Planifiez vos dépenses? Gardez une trace des dépenses de revenu de votre ménage?
Si vous avez répondu non à la plupart de ces questions signifie que 80% vivent sur le dernier jour du mois vient à quelques difficultés. Pour vous et pour les 20% restants qui veulent comparer ou améliorer son économie, est dédié ce post je vous écris.
Ce que je propose est de créer notre propre formule pour le bonheur de quelques étapes simples, des trucs.
Pour ce faire, nous devons d'abord être conscient de ce que nos contraintes financières, c'est à dire notre revenu mensuel réel à la maison, qui est, si vous vivez seul, que votre revenu, si vous vivez en couple à la fois. Cette tâche alors qu'il est facile pour la plupart, il peut être plus compliqué pour les gens qui ont des entreprises, les stocks, les dividendes ou tout autre actif qui pourraient être courus moins de revenu constant. Si vous êtes un entrepreneur vous avez probablement culture de l'épargne est plus développée, cependant, vous devriez analyser si vous faites bien ou pourrait faire mieux à travers ces étapes simples que chacun devrait s'appliquer à votre cas. Pour couvrir tous ces scénarios dans un format facile, nous allons essayer de fournir les outils et les clés nécessaires de manière simplifiée.
D'une part, nous effectuons une analyse des tâches de recettes et de dépenses et d'essayer de les classer selon les groupes que nous allons exposer ici. Avec ce que nous avons une famille plus réussie de notre réalité économique.
Deuxièmement, essayez de créer de petites formules comparatives entre ces groupes afin de s'adapter au niveau actuel de notre économie en particulier.
Enfin, nous donnons les bases, des directives pour atteindre le bonheur économique. Eye, ne cherche pas à définir la façon de devenir riche, le bonheur n'est pas d'avoir plus, mais avoir à se soucier moins, au moins en apparence touche, économique, et cela vaut également pour les économies millionnaires revenus et des économies d' petit revenu. Considérons une économie dont le revenu a également millionnaires dettes millionnaire.
Nous commençons par la définition des concepts.
a. Je REVENU F ijos mois (SI): Ils sont faciles à calculer, il suffit d'entrer l'ensemble des revenus de l'unité familiale que vous considérez plus ou moins constant au fil du temps. Les paiements supplémentaires, par exemple, n'est pas considéré dans cette section.
- La masse salariale mensuelle.
- Les revenus provenant des dépôts mensuels.
- Revenus de location de biens eux-mêmes.
- En général, toute performance mensuelle de l'actif est plus ou moins constante (varie de moins de 15%).
b. Je EVENUS mensuelle ariables V (IV): Que ceux qui ne peuvent être garantis dans le temps, donc ils n'ont généralement pas d'introduire des hypothèses faites dans nos recettes et les dépenses d'équilibre. Si l'ensemble de nos revenus sont variables, alors nous pouvons certainement mis de côté un repos minimum garanti, nous pouvons considérer que nous n'avons aucune garantie faite, au moins nous allons considérer comme des revenus fixes.
- Les commissions de vente ou d'autres revenus mensuel approprié.
c. I REVENU xtras E (IE): Nous allons considérer dans cette section, le revenu produit, mais pas constante sur le temps chaque mois, par exemple, les bonus, les dividendes d'actions, ventes d'actifs, le rendement, la finance, ...
- Payez Extras.
- Les dividendes d'actions ou d'autres actifs par mois.
Eh bien, nous avons classé tous nos revenus, donc mon revenu total (TI) sont que:
IT = SI + IV + IE
Maintenant, pour les frais, ces beaucoup plus complexe par le grand nombre qui sont produites, mais finalement tout aussi facile de simplifier.
d. F G Astos ijos mois (GF): Évidemment, les coûts sont maintenus plus ou moins constante tous les mois, et donc facile à prédire. Cela comprend généralement les éléments suivants:
- Montant de l'hypothèque H: Le s / frais / logement mensuels s / s, entreprises, ...
- Un lquileres: Les frais mensuels de location.
- P personnels soustrayez: Frais pour l'achat de la voiture, les réformes, etc.
- Une alimentation: Bien varie généralement, cette examinera les coûts fixes comme il se produit chaque mois et le montant est généralement plus ou moins les mêmes. Nous prenons le plus élevé de dépenses mensuelles pour les 3 derniers mois de notre planification. Si vous le savez, de prendre les données du dernier mois ou la prochaine, lorsque nous avons contrôlé, et nous ajouterons 15% dans l'attente de qui varie avec un autre mois.
- C Véhicules ombustible: aussi souvent varier, mais son swing est relativement faible (à part les augmentations / diminutions de prix), nous allons donc tenir compte des coûts fixes.
- Partager des résidents.
- Recettes pour le téléphone, Internet, ...
E. G Astos P ÉRIODE pas mensuel (GP): Ce sont des dépenses qui se produisent périodiquement, mais pas tous les mois. Dans les premiers mois de travail à partir de notre formule du bonheur est important de savoir quand ils vont produire chacun de ces dépenses afin d'avoir l'eau disponible pour les couvrir, car une fois tiré de la formule, nous nous inquiétons davantage sur eux. Pour calculer le prorata mensuel selon le cas, par exemple, est bimestriel, nous nous attendons à 50% de ce mois, si une année, divisé par 12 et c'est ce que nous devons appliquer tous les mois. Ce groupe pourrait comprendre:
- Réception de l'eau (généralement trimestrielles).
- Réception de la Lumière / Eelectricidad (généralement deux mois).
- Taxes diverses: impôt foncier (IBI), l'impôt des ordures, la taxe routière, ...
L'assurance habitation, assurance vie, assurance véhicule, ... -
- Vêtements et chaussures.
E. G Astos xtraordinarios E (GE): Nous allons créer un élément que les coûts de matelas sur toute dépense qui n'est pas contrôlée ou incorporées dans les sections précédentes, qui, autant que possible, nous essayons d'être parmi les ex-classés le cas échéant. En attendant, comme le sont inconnus, nous appliquerons un 5% de notre revenu fixe.
- Est-ce que notre marge de contingence ou un coussin.
f. Un Horro O bjectif (AO): Nous allons définir le niveau d'économies que nous voulons atteindre. Il est important que nous le prenons comme si elle était encore une dépense, c'est la seule manière d'aller.
Astos g. utres G (OG): Cette section comprendra tous les coûts tangibles et intangibles qui ne sont pas a priori de base nécessaires ou de subsistance.
- Loisirs.
- Voyage.
- Achats de biens matériels.
Nous avons aussi classé toutes nos dépenses, donc mon total des dépenses (GT) sont que:
GT = GP + GF + GE + N + OG
Non classé toutes ces catégories, un ménage typique de calculer sa R esult (R) comme l'équivalent de:
R = IT - GT
Qui peuvent produire solde positif ou négatif pour chaque mois en ne gardant un œil sur quand et comment les coûts va se produire, de sorte que le mois positif passeront plus de penser que je n'avais vraiment positif et le solde négatif dépenser plus pour ne pas avoir fourni nous allons utiliser les frais de crédit disponibles, etc, ce qui aggrave encore notre économie.
Par conséquent, pour quelque chose que nous avons classé ces coûts, d'améliorer notre planification familiale et le contrôle financiers. Tout d'abord, nos résultats ne devraient pas être fondées sur R = IT - GT, parce que même dans une année, par exemple, il est plus vrai, si nous regardons dans le cadre de chaque mois, nous devons considérer les autres aspects qui peuvent nous rendre plus loin dans la dette par Il est donc très important que nous connaissons nos limites et les dépenses en conformité avec eux.
Pour cela, le R esult ensual M (RM) plus conservatrice et donc nous apporteraient un plus grand bonheur en éliminant le plus grand nombre d'incertitudes potentiels seraient:
SI MR = - (GF + GE + GP + AO + OG)
Si MR> 0, c'est à dire, si le revenu fixe couvrir toutes nos dépenses, nous permettra d'atteindre une bonne stabilité et donc le bonheur quel que soit le IV (variables sur le revenu) et IE (revenu d'appoint), de sorte que tout ce qui dépasse RM à 0, nous aurions disponibles pour augmenter AO (épargne) ou OG (Caprices). A la fin de la journée, IV et IE pourrait aussi être envisagé des économies supplémentaires.
Si MR <0, nous avons plusieurs options,
1. Contrôle lors de l'IE (revenu supplémentaire) pour couvrir le GP (coûts récurrents) et GE (Frais supplémentaires). IE Si la formule comprend la crainte d'un résultat positif, réaliser la stabilité économique, mais nous allons suivre de près les petites variations qui se produisent en quantité ou de temps (le temps quand ils se produisent).
RM1 = (SI + IE) - (GF + GE + GP + AO + OG)
Avec un résultat positif peut choisir d'augmenter AO (épargne), ou d'essayer de réduire OG (Caprices) et peut donc être omis de l'IE formule, qui permettrait d'atteindre la première municipalité rurale (le bonheur optimale).
2. Une autre option est de réduire nos économies réclamations, bien que cela ne peut être inférieur à 0, ce serait,
RM2 = SI - (GF + GE + GP + OG)
Cette solution a également nous conduire au bonheur, parce que même dans le jour à l'autre ne peut pas sauver si nous voulons faire avec les variables de revenu (IV) et / ou Extras (IE), qui aurait intact et nous pourrions considérer notre épargne .
3. On pourrait aussi faire un mélange des deux, c'est à dire
RM3 = (SI + IE) - (GF + GE + GP + OG)
Mais considérez que tout RM3 est positif, mais nous maintenons le critère de stabilité éliminé l'épargne et dépendent aussi des revenus supplémentaires. La vérité est que tout RM3 est supérieur à 0 peut être incorporé dans l'épargne.
4. Autres options pour trouver des planteables RM positif ou 0 serait:
RM4 = (SI + IE) - (GF + GP + GE)
Extras dépend du revenu, pas d'économies et ne pas avoir à Caprices. Cela devrait être positif, mais notre bonheur sera complètement coupée. Si nous avons donné négatif comme RM5 dernière option est positive, mais allez dans la crise.
RM5 = (IE + SI + IV) - (GP + GF + GE)
Dépendent des revenus supplémentaires et à revenu variable, pas d'économies et ne pas avoir à Caprices. Si cela est négatif, nous devons disposer des actifs pour chercher à nouveau dégressif GF (coûts fixes), GP (coûts récurrents) pour la mesure du possible, puisque GE (dépenses supplémentaires) est un jeu que nous ne contrôlons pas , donc nous ne pouvons pas prendre vers le bas jamais.
En résumé, selon la formule peut être appliquée, notre niveau de bonheur serait comme suit:
RM> 0: Haute bonheur économique
RM1> 0: stabilité économique (médias Bonheur)
RM2> 0: stabilité économique (médias Bonheur)
RM3> 0: Risque de stabilité financière (Basse Bonheur)
RM4> 0: risque de crise économique (le bonheur très bas)
RM5> 0: risque élevé de crise économique (le bonheur très bas)
RM5 <0: la crise économique (Null Bonheur)
J'espère que cela a été instructif et facile à appliquer à votre cas. Comme vous pouvez le voir il n'ya pas de formule magique, juste essayer d'appliquer le sens commun et gérés avec discrétion. Je vous serais reconnaissant de commentaires de votre part.
MISE À JOUR le 23 janvier 2009
Vous disposez de la formule pour le bonheur de format liste des revenus et dépenses.
