住宅価格が6％低下するとセクターは、2014年までBankinterを再起動しません
| 日付：2010年9月8日 | ソース：ロイター通信 |
| カテゴリ：経済 | |
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読み込み中... 住宅価格は年後半に徐々にピックアップして返すために2013年まで続く安定化の段階に入っている時間が経過した後、2011年の後半までは、次の3つまたは4つの四半期でさらに6％に落ちるその年または2014年初めに、Bankinter。
レポートでは、代理店は900,000世帯に位置しており、彼は見積もって売れ残り住宅の "ストック"は、後半に2012年に作成されたあなたのネットの仕事まで降りれないので、これがあることを説明しています。
"イベントは、この方法で開発する場合は、2013年を通して、現在の"株式"も、おそらく価格が2014年の間に住宅建設の活性化を許可したい状況では、半分にカットされる可能性がある"とレポートは指摘している 。
主に3つである "在庫"の吸収を遅延の理由の中で、銀行の不動産ポートフォリオと、すべての上に、箱から、住宅の供給が使用され所有者は "スローに消極的であるため、出力は困難である"価格、および過度の努力は、住宅所有者になるために家族を行う必要があります。
この最後の点では、Bankinterは、2011年から24000ユーロ上記の所得の居住控除の撤退、7月から付加価値の増加が重要な役割を果たすと述べた。 この点で、 "これらの措置は、サイクルの拡大局面に反映されるべきである"と指摘している
なぜSTILL家を育てている？
新しい建物の売却が完了し、年間23万台前後でバランスされている場合は、四半期ごとに約18,000の家を家を上げている理由報告書は、要求されます。
彼の見解では、若干の活性を維持し、すでに、それぞれの土地を購入し、抵当流れ資産を開発するために業者と金融機関によってコミットされた住宅を反映しています。
する傾向が、その金銭的価値の減少が、レポートには、この慣性は避けられない "と付け加えたと同じように"これらの開発が行われない場合は、その評価は、さらに低くなると、両当事者のために大きな問題を表すでしょう。 "今後2年間で枯渇する。 "
しかし、Bankinterは、経済や雇用の回復にリベット、2013年の推定、建設 "凡"新しい住宅の再開につながると、その年の終わりにプロモーターの活性に戻ります。
結論として、Bankinterは "不動産業界は、需要と価格の面で約3年荒野の期間に直面しています"と推定している 文 "雇用があればを改善する前に、スペインの住宅市場の回復は2014年か何かから場所を取ることができる"。
