読み込み中... 住宅価格は年後半に徐々にピックアップして返すために2013年まで続く安定化の段階に入っている時間が経過した後、2011年の後半までは、次の3つまたは4つの四半期でさらに6％に落ちるその年または2014年初めに、Bankinter。
レポートでは、代理店は900,000世帯に位置しており、彼は見積もって売れ残り住宅の "ストック"は、後半に2012年に作成されたあなたのネットの仕事まで降りれないので、これがあることを説明しています。
"イベントは、この方法で開発する場合は、2013年を通して、現在の"株式"も、おそらく価格が2014年の間に住宅建設の活性化を許可したい状況では、半分にカットされる可能性がある"とレポートは指摘している 。
主に3つである "在庫"の吸収を遅延の理由の中で、銀行の不動産ポートフォリオと、すべての上に、箱から、住宅の供給が使用され所有者は "スローに消極的であるため、出力は困難である"価格、および過度の努力は、住宅所有者になるために家族を行う必要があります。
この最後の点では、Bankinterは、2011年から24000ユーロ上記の所得の居住控除の撤退、7月から付加価値の増加が重要な役割を果たすと述べた。 この点で、 "これらの措置は、サイクルの拡大局面に反映されるべきである"と指摘している
なぜSTILL家を育てている？
新しい建物の売却が完了し、年間23万台前後でバランスされている場合は、四半期ごとに約18,000の家を家を上げている理由報告書は、要求されます。
彼の見解では、若干の活性を維持し、すでに、それぞれの土地を購入し、抵当流れ資産を開発するために業者と金融機関によってコミットされた住宅を反映しています。
する傾向が、その金銭的価値の減少が、レポートには、この慣性は避けられない "と付け加えたと同じように"これらの開発が行われない場合は、その評価は、さらに低くなると、両当事者のために大きな問題を表すでしょう。 "今後2年間で枯渇する。 "
しかし、Bankinterは、経済や雇用の回復にリベット、2013年の推定、建設 "凡"新しい住宅の再開につながると、その年の終わりにプロモーターの活性に戻ります。
結論として、Bankinterは "不動産業界は、需要と価格の面で約3年荒野の期間に直面しています"と推定している 文 "雇用があればを改善する前に、スペインの住宅市場の回復は2014年か何かから場所を取ることができる"。
| 日付：2010年8月10日 | ソース：Europa Press |
読み込み中... スペインの住宅価格は、これらの世代が成人に達するとし始めたとき、 "ベビーブーム"は、その価値の増加を引き起こしたのと同じように、人口の高齢化の要求に応じて収縮の効果により75％減少する可能性がある家を買う。
これは今後40年間の人口予測によれば、唯一のポルトガルではさらに深刻な影響を経験するでしょう、と説明している国際決済銀行（BIS）の銀行報告書から引き出された主要な結論の一つである住宅価格。
75％近くの減少とギリシャ、ドイツやイタリアなどの国々にも下落するだろう。 影響は、カットが50％を超えないようなアイルランド、カナダや米国など英語圏の国、に低くなる。
"推定値は住宅の実質価格が原因老化の次の40年間にかなりの負圧に直面するだろうことを示唆している"とレポートは述べています。
また、社会的変数にリンクされているがしかし、国際的な銀行は、住宅価格は、人口圧力にもかかわらず、実質的に成長するので、これらの見積価格の下落は、特定の予測ではありませんことを強調した経済的です。
この点で、報告書は、フィンランドで予想される約二倍ドロップで増加している1970年の間と2009年の価格は、中立的な人口動態への影響のシナリオでは、スペインで300％以上上昇したと述べている。
読み込み中... スペイン（Oficemen）のセメントメーカーの協会は、住宅価格が回復するセクターを有効にするには、各地理的領域に存在している売れ残りの完了したプロパティの剰余金に応じて40％に落ちるべきであると本日述べた。
Oficemen社長ホアキンエストラダは、市場が調整する必要があることを記者会見で今日言った、 "実際の価格ではなく、中央の住宅バブルで設定された価格に。"
彼はまた、 "住宅の必要性"は関係なく、経済状況の維持されていることを指摘し、その大都市、海岸の低価格化が期待されながら、需要の増加を考慮し、調整が低くなるなどの分野で増加します。
一方、エストラダが自宅の改修、活動を奨励する政府のイニシアティブを賞賛し、彼の見解では、建設 "より持続可能"を開発するために "キー"です。
彼の見解では、この合意は、 "エネルギーコストを区切るとするかもしれないのでOficemen大統領はまた、政府とPPによるエネルギーの状態の契約の発表を歓迎市場は、通常の周りに回します。 "
この意味で、エストラダとユーティリティは、セメント産業への "大きな被害"を引き起こしたが "スペインの電力市場の価格形成が良好な時間とうつ病の両方で、カフカのである"と述べた。
彼は、後者は "自由市場のエネルギーを購入していませんが、人為的に操作される"と付け加えたと、この大義のために "約束の移転のリスクは"という "同じままです。"
読み込み中... 住宅部門での価格調整は、少なくとも2012年まで継続されます。 それは私が考えるものだスペインの銀行の彼には、 スペイン経済のために最後のレポートの予測はほぼ2年までは価格の回復が遅くなります。 具体的に、彼は中央銀行が"投影期間を通じて予想されます[2010年から2011年]この変数は液滴のプロファイルの継続"と主張している
これは景気回復が国内総生産（GDP）が今年落ちるように遅くなることを意味します（期間平均）0.4％。そしてさらに重要なのか、2011年には、アクティビティの増加に伴って終了します失業を減らすために、ほとんど唯一の0.8％。 しかし、また、スペインの銀行の専門家はほとんどカットしない財政赤字をリダイレクトします。 8.9％のすべての行政機関の赤字で終わる来年中に、今年の10.2％（2009年には11.2％に比較して）に相当する公的勘定の不均衡。政府は既にはるかに中央銀行の見通しから、-7.5％に立って、今年の財政赤字を提供しています。
その3点で不均衡を削減することを意味するので、これは、2013年の終わりに3％に赤字をもたらすの目的は、公共支出や収入の急激な増加でさらに削減しない限り、非常に考えにくいことを意味します 2012年と2013の両方のGDP。 そして、それは、現在、共同研究機関を排除する垂直出口グローバル危機を必要とし、3％を超え、経済成長を達成することができます。
政府の推定値とスペインの銀行の違いは、今年には関係ありません。 副社長サルガド、スペインの銀行の0.8％に比べ1.8％の成長を推定しているので、彼らは、2011年に関しては、しかし、重要である。
中央銀行は労働市場では"不利な条件"の永続性のこの低成長プロファイルを起因するので、失業率は"登録だろうが、それは、2009年に観察されたものよりもはるかに低いレートでただし、ジョブを破壊し続けるだろう年平均でわずかな追加増加しました。 "
また、彼は主張し、住宅投資の長いセットは、2010年に構成することを続けられるようにするため、まだ終わっていない"それは2009年にあったよりもはるかに低い程度にあるが、成長の上でドラッグします。" さらに、現在の年に、民間経済主体（家計と企業）の財務状態を調整するプロセスを続行することを "期待"、 "達成し、高い債務水準与えられた。" 最後に、報告書は、 "体の信用ポリシーの条件は、デフォルト率の結果増加に伴い、いくつかの借り手の信用力の悪化"と言う。
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米国では、ハウジングがバウンスするための最も極端なケースでは73％に降下を必要とされる。 住宅市場が復活の兆しを示しているまでは価格が人気の不動産ポータルサイトによると、多くの住宅の減少となりました米国の20地域 zillow.com 。 不吉オーランド（フロリダ州）の46％からの助成金の73％（カリフォルニア州）に至るまで、不動産の観点から不足している上位20の地域に落ちる
カリフォルニア州とフロリダ州：米国の住宅津波は明らかに2被災地を持っています。 全米最悪の領域17は、ラスベガス（ネバダ州）、フェニックス（アリゾナ州）とリノ（ネバダ州）としていくつかのポイントが記載されているものがそれらの状態、である
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表に示すように、影響を受けた都市の多くは、人口の多い大都市圏である。 たとえば、フェニックスは150万人以上の人を持っていると半分トップ20は、約26万人の住民、15以上の主要なスペイン語都市やビーゴ（ガリシアで最も人口の多い）、ヒホン（最大の分野と同等であるアストゥリアスの核）、ア·コルーニャ、ビトリア、ザクロ、Hospitalet de Llobregatの（バルセロナ）またはモストレス（マドリード）。
スペインでは、唯一の被害が大きかった分野は、上位20アメリカ合衆国の低い範囲に近づいている。 によるとスペインの最悪のエリアのランキング idealista.com、サグント（バレンシア）、ブルネテ（マドリード）とHospitalet de Llobregatのは、高値から最悪のパフォーマンスの産地であることによって調製。 それらは、価格はそれぞれ36％、33％Y 29％、下落している。
このエントリはで公開の記事から抽出物をエコーzillow.comとidealista.com 。
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スペイン、 '世界の物価指数によると、デンマーク、アイルランド、まだ信用収縮の開始以来、四半期の住宅価格には上昇しなかっていないだけ3ヨーロッパ諸国の一つであるとともに、第三四半期のための住宅 "フランク·ナイト。
不動産コンサルタントは、これらの3つの国は価格の上昇を遅くする過剰な住宅供給の一般的な存在であることを示しています。
最初の打撃を受けたにもかかわらず、イギリス "とは対照的に、販売用住宅の不足のために力強い回復を経験して価格の上昇に貢献し、需要ということである供給を超えています。 "
このように、スペインは最も価格がナイトフランクによって調製し、42カ国のランキングで、8％減、第3四半期に落ちたの12番目の国です。
価格は国内で70％上昇します。
コンサルタントによると、住宅の価格は世界のほぼどこにでも上昇していると2009年第3四半期では、この世界の指数の国々の約70％の増加がありました。 この数字は今年の上半期中に約50％であった。
テーブル内で、イスラエルはアラブ首長国連邦がダウンして47％、尾部にありながら、13.7％の年次増加に伴って最高の結果を示し、2桁のみ。
また、多くのアジア経済の、香港で6％、中国本土では2.5％の四半期ごとの成長率で、良好な結果を示しています。 さらに、シンガポール（+15％）などの国では、回復の強さは別の住宅バブルを示唆している。
最後に、ナイト·フランクは、住宅の価格が、その価格が一方向のパスに移動するようにすることができわけではありません、インデックス内の国々のほぼ60％で、前年よりも低いままであると言う"
| 日付：2009年5月26日 | ソース：Europa Press |
読み込み中... 次の7月1日、消費者の80％が今日言った未知の状況は、これまでに起こったように、サプライヤーと直接ディーラーを介して電気サービスへの消費者を強制的にされません、エネルギーセクターを自由化されます。主婦、消費者やユーザーのスペイン語連盟（Ceaccu）
1200ファミリのサンプルに関する研究、消費者協会は、エネルギー市場での新たな状況について "情報の不足"を非難し、10の回答の7は、任意の情報を受け取っていない明らかにしたことを示しています。
第27条/ 2007アプリケーションでは、市民はラストリゾートレート（TUR）、自由市場のために産業省が設定した最大価格から電気の供給を入札に参加する別のトレーダーの間で選択する必要があります。
組織によるとの間で "選ぶ権利"の消費者を奪って以来、このように、ちょうど一ヶ月以上勅令のために発効、Ceaccuは、TURを設定するには、産業大臣、ミゲルセバスチャン、求め最良価格＆キャンセル料金は不要なので、我々は、マーケティング担当者を雇うために"急ぐ"と助言しません。
TURの立ち上がりFEAR
また、コンフェデレーションは、現在の基準レートの "可能性よりも"上昇に伴って彼の "恐怖"を表明した。 協会からの予測によると、業界では意味する "魅力"取引市場に対するTURの "大幅に増加し、"適用する "ユーザーのためのより多くのコストを。"
報告書は、新エネルギーの風景の中に責任と権利についての知識の欠如を指摘しています。 彼らはわずか12％が長期中断に対する補償に法律を知っていながら、誰に、業者やサプライヤは、いつでも年間6時間を超えて、あらゆる問題に文句を言うべきであることがわかっている40％が主張している。
社会的結合"動作不能"
24％に起因している間、そのような失業者のすべてのメンバーのご家族やご家族など弱者に電気料金を凍結するような新しい社会的な結合の場合と同様に、わずか10％は、この関税に準拠するための要件を知っていた低所得。
この社会的な関税の受益者が彼らの所得水準に依存していないと主張しCeaccuは、適用し、このボーナスの恩恵を受ける "行政過失"に必要な手続きを検討した。 "多くの消費者は社会的な関税を求めるが、赤テープは最大4ヶ月まで、非常に長いです"と、彼はプロの消費者グループから言いました。
ない場合は、多くの問題は1から発生する "ので、最後に、協会が、メディアの広告キャンペーンを通じて自由化、TURおよびマーケティングに関する消費者情報を拡大する政府に促した2008年7月。 "
