| Data: 28 de março de 2009 | Fonte: Fontes |
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Loading ... O horário de verão, que começa último domingo de Março, é avançar o relógio uma hora, o gasto energético em questão equivaleria a uma redução de 5% e uma poupança de 300 milhões de euros por ano. O importante, no entanto, é manter um comportamento responsável ao longo do ano, seguindo algumas orientações simples que reduzem o consumo de electricidade em nossas casas.
Como todos os anos, durante o último fim de semana de março, temos de avançar nossos relógios uma hora, conforme exigido pela directiva da UE que regem a "mudança de tempo" e que afeta todos os países membros da União Europeia . A finalidade da aplicação do horário de verão este: fazer melhor uso da luz do sol e consumir menos eletricidade para a iluminação em nossas casas.
A directiva, que se aplica como tal desde 1981 e renovado desde então a cada quatro anos, vem de uma iniciativa da comunidade em 1974, quando, durante a primeira crise do petróleo, alguns países decidiram em um avanço seus relógios individuais para este fim. E hoje, após a adopção da directiva Nona pelo Parlamento Europeu e do Conselho da União em janeiro de 2001 e é por tempo indeterminado.
Um consumo de energia de 5% menos e uma economia de € 300.000.000
Os resultados desta iniciativa, no caso espanhol são mais do que provado: uma economia de 5% no consumo de energia elétrica de iluminação, que no total ascende a 300 milhões de euros, como estimativas de rendimento do Instituto para Diversificação e Economia de Energia Energia (IDEA), entidade pública do Ministério da Indústria, Turismo e Comércio. Desse montante, cerca de 90 milhões seria o potencial de poupança no consumo total das famílias, enquanto os 210 restantes vêm do setor de serviços e indústria.
Mas tenha em mente que a inconveniência da mudança de horário seria inútil se não o consumo responsável em nossas casas quando fazem sem iluminação artificial, desde que não seja necessário. Comportamento responsável, além disso, deve ser complementada pela utilização de tecnologias eficientes em iluminação pelo uso da luz natural, tais como sensores de luz e controles de iluminação nos quartos.
Economizar energia e iluminação ao longo do ano
O período de horário de verão termina no último domingo de outubro, quando voltamos ao cronograma inicial, atrasando nossos relógios uma hora. No entanto, é importante que a poupança de custos e de luz ao longo do ano, como recomendado pelo IDEA e do Ministério. E, se considerarmos que pode levar a uma redução de cerca de 100 € nas contas anuais, o que adicionar ao menor impacto das emissões de poluentes para a atmosfera.
Para isso, ambas as instituições propor um conjunto de diretrizes para economizar no consumo de eletricidade para todos: Aproveite a luz natural, porque até agora o sol está livre, não se esqueça as luzes quando sair de uma sala, se você quiser ver como ele aumenta a sua conta de energia no final deste mês, substituindo as lâmpadas tradicionais, com baixo consumo de energia, porque economiza 80% de energia utiliza a técnica de "iluminação da tarefa", com, além de reduzir gasto de energia irá criar ambientes confortáveis e acolhedores, e usa cores para decorar sua casa, como uma luz menos necessidade luzes, fontes de luz limpar regularmente, porque a sujeira faz com que a correta distribuição na sala, usando os reguladores eletrônicos fluxo para luminárias de halogênio, com o qual você pode ajustar o nível de luz para uma necessidade específica, lâmpadas fluorescentes usadas em áreas como banheiros, cozinhas quartos, armazenamento ou garagens, e instalar detectores em áreas de alto tráfego para as luzes são acesas somente quando alguém está.
| Data: 11 de março de 2009 | Fonte: Economia @ 21 |
Vá em frente e avaliar este post Loading ... A Euribor, o indicador mais comumente utilizado para o cálculo de hipotecas na Espanha, caiu hoje para 1,932 por cento, um nível não visto desde junho de 2003, quando registrou a menor taxa diária de sua história de dez anos.
Após o declínio de hoje, o indicador está perto de 1,929 por cento, que marcou o 16 jun 2003, a menor taxa diária de sua história.
Além disso, a média mensal de março está agora em 1,973 por cento a partir de 4,590 por cento em Março de 2008, continuando assim e poderia também fechar o mês com a menor média mensal desde a existência deste indicador.
Como resultado, famílias espanholas vai economizar cerca de 25.000 milhões de euros em 2009 devido a pagamentos de hipotecas mais baixos resultantes do declínio da Euribor, a ser localizado "provavelmente" em uma menor taxa média anual de 2,5%, de acordo com a Associação espanhol Mortgage (AHE) . Esta queda nas taxas de juros, acrescenta ele, também vai voltar a "marcha forçada" atraso no pagamento.
Isto foi dito hoje em uma conferência de imprensa em Granada presidente da AH E, Gregory Mayayo, que lembrou que a estimativa feita há alguns meses que colocou a economia em cerca de 20 mil milhões de euros foi feita considerando que a Euribor estaria em uma média de 3%.
Mayayo explicou que 2009 será caracterizado por uma diminuição nas taxas de juros, que afetam "positivamente" aos titulares de um empréstimo hipotecário, e que a manutenção do actual nível das taxas, todos os empréstimos a quota variável e constante , que representam aproximadamente 90% da carteira viva-contratados antes de 2009 será "taxas de retorno anual inferior ou muito inferior ao que pagou originalmente."
No entanto, ele advertiu que durante o corte das taxas de juro irá produzir uma melhoria nas condições de acesso ao financiamento para a aquisição da casa própria em 2009 será uma maior inibição do aumento da demanda por risco decorrentes da deterioração da economia, como o desemprego e falências.
Mayayo disse que o principal fator de estresse de risco e orçamento familiar vai mudar a partir da taxa de desemprego.
Neste sentido, o AHE considera que a previsão atual do futuro que o desemprego poderia chegar a cinco milhões de desempregados, representam uma "ameaça séria" para todas as famílias em risco de ser afectado.
Pelo contrário, Mayayo previu que as pessoas que compraram uma casa nos últimos 10 anos e não têm risco de desemprego, referindo por exemplo, para os oficiais ou funcionários da forte terá um "ano doce" como eles vão ter mais renda disponível bruta e reforçar a sua herança.
Da mesma forma, aqueles que pretendem comprar uma casa e não correm o risco de ficar desempregado "encontrar um cenário de hipotecas realmente satisfatório" estará disponível como uma "oferta propriedade histórica" em Espanha e as taxas de juros para hipotecário de financiamento "mais baixo dos últimos 50 anos."
O presidente da AHE considerou que esta "dicotomia na sociedade" será pior este ano, como nós nos movemos com a greve, e disse que permanecerá para 2010.
Questionado sobre as medidas tomadas para superar a situação atual, optou por tratamento fiscal "favorável" para permitir a aquisição de habitação e reforma legal para acabar com o risco de taxa de juros estrutural, de modo que haja maior co-existência entre os tipos de juro fixa e variável.
Para a simulação de sua hipoteca, clique aqui .
| Data: 7 de dezembro de 2008 | Fonte: Economia @ 21 |
Votos: 10 Avaliação: 4.60 / 5) Loading ... Pode chegar ao fim do mês com um pouco de dinheiro guardado? Você conseguiu sobreviver sem usar o seu cartão de crédito? Plano de suas despesas? Mantenha o controle de gastos em sua renda familiar?
Se você respondeu não para a maioria dessas questões significa que 80% estão vivendo no último dia do mês chega a algumas dificuldades. Para você e para os restantes 20% que querem comparar ou melhorar a sua economia, é dedicado este post que eu escrevo.
O que eu proponho é criar a nossa própria fórmula para a felicidade de algumas etapas simples, dicas.
Para fazer isso, primeiro temos de estar conscientes de que nossas limitações financeiras, ou seja, a nossa renda mensal real do país, isto é, se você mora sozinho, como o seu rendimento, se você vive em casal para os dois. Esta tarefa, embora seja fácil para a maioria, pode ser mais complicado para as pessoas que têm negócios, ações, dividendos, ou qualquer outro ativo que poderiam ser acumulados de renda menos constante. Se você é um empresário que você provavelmente cultura de poupança é mais desenvolvido, no entanto, você deve analisar se o fizer bem ou poderia fazer melhor com estes passos simples que todos devem se aplicam ao seu caso. Para cobrir todos esses cenários em um fácil, vamos tentar fornecer as ferramentas chaves necessárias e forma simplificada.
Por um lado, realizamos uma análise de tarefas de receitas e despesas e tentar classificá-los de acordo com os grupos que vamos expor aqui. Com isso temos uma família mais bem sucedidos da nossa realidade econômica.
Em segundo lugar, tentar estabelecer fórmulas pequeno comparativo entre esses grupos para se adaptar ao nível atual de nossa economia em particular.
Finalmente, damos o básico, diretrizes para alcançar a felicidade econômica. Olho, não tentando definir como ficar rico, a felicidade não é sobre ter mais, mas ter que se preocupar menos, pelo menos na aparência toques, econômicos, e isso se aplica igualmente a economias milionários rendimentos e economias de pequena renda. Considere uma economia com renda também tem dívidas milionárias milionário.
Começamos com a definição de conceitos.
a. Eu Ncome F meses ijos (IF): Estes são fáceis de calcular, basta digitar todos os rendimentos do agregado familiar que você considera mais ou menos constante ao longo do tempo. Os pagamentos extra, por exemplo, não considerados nesta seção.
- Folha de pagamento mensal.
- Rendimentos de depósitos mensais.
- Rendimentos de aluguéis de imóveis próprios.
- Em geral, qualquer desempenho de ativos mensal é de mais ou menos constante (varia de menos de 15%).
b. Eu Ncome mensal ariáveis V (IV): Will aqueles que não podem ser garantidos no tempo, para que eles geralmente não introduzir suposições feitas na nossa balança de receitas despesas. Se todas as nossas receitas são variáveis, então certamente podemos pôr de lado um descanso mínimo garantido, podemos considerar que não temos garantias feitas, pelo menos, vamos considerá-lo renda fixa.
- As comissões de vendas ou outros rendimentos apropriados mensalmente.
c. Eu Xtras Ncome E (IE): Vamos considerar nesta seção, os rendimentos produzidos, mas não constante no tempo cada mês, por exemplo, financiar bônus, dividendos de ações, venda de ativos, os retornos, ...
- Pay Extras.
- Dividendos de acções ou outros activos mensais.
Bem, temos classificados toda a nossa renda, por isso minha renda total (TI) são como:
IT = IF + IV + IE
Agora, para as despesas, estas muito mais complexa pelo grande número que são produzidos, mas em última instância igualmente fácil para simplificar.
d. F G Astos meses ijos (GF): Obviamente os custos são mantidos mais ou menos constante a cada mês, e, portanto, fácil de prever. Isso normalmente inclui o seguinte:
- Valor da hipoteca H: O s / taxa / mensal da habitação s / s de negócios, ...
- A lquileres: As taxas mensais de aluguel.
- P subtrair Pessoal: As taxas para a compra do carro, reformas, etc.
- A ALIMENTAÇÃO: Embora geralmente varia, este custo fixo irá considerar como ocorre a cada mês eo valor normalmente é mais ou menos o mesmo. Tomamos o maior gasto mensal dos últimos três meses para o nosso planejamento. Se você sabe, pegar os dados do último mês ou no próximo, quando temos controlado e vamos acrescentar 15% na expectativa de que varia de acordo com mais um mês.
- Veículos C ombustible: muitas vezes também variam, mas o seu swing é relativamente pequeno (com exceção de aumentos / reduções de preços), então vamos considerar os custos fixos.
- Participação dos moradores.
- Recibos de telefone, Internet, ...
e. G Astos P não ERÍODO mensal (GP): Estas são despesas que ocorrem periodicamente, mas não todos os meses. Nos primeiros meses de trabalho de partida a nossa fórmula para a felicidade é importante saber quando eles vão para a produção de cada uma dessas despesas, a fim de ter água disponível para cobri-los, porque uma vez que tiro a fórmula, nós nos preocupamos mais sobre eles. Para calcular o pro rata mensal conforme o caso, por exemplo, é bimestral, esperamos que 50% deste mês, se um ano, divide por 12 e é isso que temos de aplicar mensalmente. Este grupo poderia incluir:
- Recibo de água (normalmente trimestral).
- Recebimento de Luz / Eelectricidad (geralmente bimestrais).
- Impostos diversos: Imposto sobre a Propriedade (IBI), imposto do lixo, imposto de circulação, ...
- Seguro Home, seguro de vida, seguro do veículo, ...
- Roupa e calçado.
e. G Astos xtraordinarios E (GE): Nós vamos criar um item como custos colchão em qualquer despesa que não é controlada ou incorporadas nas seções anteriores, que na medida do possível tentamos estar entre os anteriormente classificados conforme o caso. Entretanto, como são desconhecidas, iremos aplicar um 5% de nossa renda fixa.
- Será que a nossa margem de contingência ou almofada.
f. A horro O bjective (AO): Nós vamos definir o nível de poupança que queremos alcançar. É importante que nós tomá-lo como se fosse mais uma despesa, é o único caminho a percorrer.
G. O Astos há G (OG): Esta secção irá incluir todos os custos tangíveis e intangíveis que não são um grampo priori necessárias ou de subsistência.
- Lazer.
- Viagens.
- Compras de coisas materiais.
Temos também classificados todos os nossos gastos, por isso a minha total de despesas (GT) são:
GT = GP + GF + GE + N + OG
Não classificadas todas estas categorias, uma limpeza típico calcular sua esult R (R) como o equivalente a:
R = IT - GT
Que pode produzir saldo positivo ou negativo para cada mês por não manter abas sobre quando e como os custos ocorrerá, então o mês positivo vai gastar mais pensando que eu tinha realmente positivo eo saldo negativo vai gastar mais por não ter fornecido usaremos despesas de crédito disponível, etc, o que piora ainda mais nossa economia.
Assim, para algo que classificou esses custos, para melhorar o nosso planeamento familiar e controlo financeiro. Em primeiro lugar, nossos resultados não devem basear-se em R = IT - GT, porque mesmo em um ano, por exemplo, é mais verdadeiro, se olharmos em parte a cada mês, devemos considerar os outros aspectos que podem nos fazer ainda mais em dívida por Por isso é muito importante que nós sabemos de nossas limitações e despesas de acordo com eles.
Para isso, o R esult ensual M (RM) mais conservador e, portanto, nos traria mais felicidade ao eliminar tantas incertezas em potencial seria:
IF RM = - (GF + GE + GP + AO + OG)
Se MR> 0, ou seja, se a renda fixa cobrir todas nossas despesas, vamos conseguir uma boa estabilidade e, portanto, a felicidade, independentemente do IV (Variáveis de Renda) e IE (renda extra), então tudo o que que excedem RM a 0, teríamos disponíveis para aumentar AO (Poupança) ou OG (Caprichos). No final do dia, IV e IE também pode ser considerado poupança extra.
Se MR <0, temos várias opções,
1. Controle quando o IE (renda extra) para cobrir o GP (despesas correntes) e GE (Despesas Extra). Se a fórmula IE incluem o medo um resultado positivo, alcançar a estabilidade econômica, mas vamos acompanhar de perto a pequenas variações que ocorrem em quantidade ou tempo (o tempo em que elas ocorrem).
RM1 = (IF + IE) - (+ GF + GE + AO + GP OG)
Com um resultado positivo pode aumentar AO (poupança), ou tentar reduzir OG (Caprichos) e, portanto, pode ser omitido da IE fórmula, que atingiria a RM original (a felicidade ideal).
2. Outra opção é a mais baixa poupança nossas reivindicações, embora isso não pode ser inferior a 0, portanto, seria,
RM2 = IF - (GF + GE + GP + OG)
Esta solução também nos levam a felicidade, porque mesmo no dia a dia não pode salvar-se que faríamos com as variáveis renda (IV) e / ou Extras (IE), que teria a intactas e podemos considerar a nossa economia .
3. Poderíamos também fazer uma mistura de ambos, ou seja,
RM3 = (IF + IE) - (+ GF + GP + GE OG)
Mas considero que, embora RM3 é positivo, mas mantemos o critério de estabilidade eliminou a poupança e também dependem da renda extra. A verdade é que tudo RM3 é maior que 0 poderia ser incorporado em poupança.
4. Outras opções para encontrar planteables RM positivo ou 0 seria:
RM4 = (IF + IE) - (+ GF + GP GE)
Extras depende de renda, sem poupança e não tem que Caprichos. Isso deve ser positivo, mas a nossa felicidade será completamente cortada. Se temos dado negativo como RM5 última opção é positivo, mas entrar em crise.
RM5 = (IE + SE + IV) - (GP + GF + GE)
Dependem de renda extra e de renda variável, sem poupança e não tem que Caprichos. Se este for negativo, temos de dispor de bens para procurar novamente reduzindo o equilíbrio com base GF (custos fixos), GP (custos recorrentes) na medida do possível, uma vez que a GE (despesas extra) é um jogo que não controlamos , por isso não podemos derrubá-lo nunca.
Em resumo, de acordo com a fórmula pode ser aplicada, o nosso nível de felicidade seria a seguinte:
RM> 0: Felicidade Econômico Alta
RM1> 0: Estabilidade Econômica (Media Felicidade)
RM2> 0: Estabilidade Econômica (Media Felicidade)
RM3> 0: Risco de Estabilidade Financeira (Baixo Felicidade)
RM4> 0: Risco de crise económica (Felicidade Muito Baixo)
RM5> 0: Alto Risco da Crise Econômica (Felicidade Muito Baixo)
RM5 <0: Crise Econômica (Null Felicidade)
Espero que tenha sido informativo e fácil de aplicar ao seu caso. Como você pode ver não há nenhuma fórmula mágica, apenas tentando aplicar o senso comum e gerido com discrição. Gostaria muito de receber os comentários de vocês.
ATUALIZAÇÃO 23 de janeiro de 2009
Você tem disponível a fórmula para a felicidade formato de lista de verificação de Receitas e Despesas.
