Archivo de la categoría 'ECONO-CONSEJOS'
| Fecha: 16 octubre, 2010 | Fuente: Fuentes |
Loading ...
Llegar a la conclusión de que ya es el momento idóneo para adquirir un vivienda no es un proceso fácil para las personas que quieren acceder a una residencia en propiedad. En esta larga y agotadora crisis inmobiliaria, los ciudadanos han ido conociendo datos que hablan del hundimiento de la demanda, del recorte de los precios -aunque no todas las estadísticas coinciden en la magnitud de los retrocesos, sí lo hacen en la tendencia- y de la caída espectacular de las viviendas iniciadas. A esta marea de cifras hay que unir otro dato, no menos importante y que en parte es consecuencia de los anteriores: el elevado stocks de casas sin vender que, a su vez, influye en el conjunto de la actividad inmobiliaria.
Si bien éste es el panorama del sector desde hace ya más de dos años, algunos aspectos de la crisis inmobiliaria se han agudizado con el tiempo, pero otros comienzan a moderarse. Mientras, un nuevo elemento se ha colado para empujar al potencial comprador a decidir cuanto antes si es mejor comprar ahora o esperar a que en meses venideros los precios estén posiblemente más bajos. Se trata del sustantivo cambio fiscal introducido por el Gobierno en los Presupuestos Generales del Estado para 2011, que elimina las desgravaciones a partir del próximo año por compra de viviendas a los contribuyentes con rentas superiores a los 24.107 euros al año.
Y es un factor muy relevante. El ahorro fiscal puede elevarse a cerca de 34.000 euros para una hipoteca de 25 años, y explicaría por qué la compraventa de casas se ha disparado en agosto, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que incluyen tanto la vivienda libre como la protegida, y las de primera y segunda mano. En ese mes, las operaciones ascendieron a 43.817, cifra similar a la de julio, pero un 29,6% más alta que la del mismo mes del año anterior. También los datos acumulados del primer semestre de 2010 del Ministerio de la Vivienda indican un repunte de las transacciones: 256.606 frente a las 224.641 del mismo periodo de 2009.
¿Es aconsejable pues adquirir ya una casa, si va a ser destinada a vivienda habitual, para no perder la desgravación, como parece que apuntan las últimas estadísticas? Los expertos señalan que sí, siempre que se haya encontrado la que se ajusta a objetivos y necesidades. La idea, en ese caso, sería acelerar los trámites -no siempre fáciles- para lograr la financiación bancaria y cerrar la compra antes que concluya 2010.
Más detalles de la noticia aquí.
Comparte esta entrada en tu red social favorita:
These icons link to social bookmarking sites where readers can share and discover new web pages.
| Fecha: 22 septiembre, 2010 | Fuente: Invertia |
Loading ...
¿Tiene utilidad la interpretación del tan conocido, aclamado y tan utilizado PER?, ¿Es fiable este ratio tan seguido en el ámbito del análisis fundamental?, ¿Proporciona indicios serios y reales que muestren el devenir de las cotizaciones de los mercados financieros internacionales?. En los últimos meses, diferentes publicaciones financieras internacionales se han cuestionado la utilidad de este ratio a pesar de que se trata de uno de los pilares básicos en los que se apoyan muchos inversores y analistas a la hora de valorar una compañía.
Leer también El PEG suple las carencias del PER con expectativa de 5 años de beneficios y también ¿Cómo funcionan los test de estrés de los bancos?, ¿son fiables?
El PER o Price Earning Ratio es el número de veces que el beneficio después de impuestos de la empresa está contenido en el precio o cotización de la acción (PER = Precio / Beneficio por acción), es decir que el PER va a reflejar el número de años que tardaríamos en recuperar nuestra inversión atendiendo exclusivamente al factor “beneficios”, sin tener en cuenta la inflación.
Las principales variables que se toman en cuenta la hora de determinar el valor del PER son las siguientes:
- El Crecimiento.(Las expectativas de mayores beneficios futuros se va a traducir en un mayor valor de las acciones-Crecimiento entendido como constante generación e incremento de beneficios y del cash flow siempre con una visión que se enmarque en un horizonte temporal amplio).
- El ROE (Rentabilidad sobre Recursos Propios).
- El Payout (Parte de los beneficios destinada al dividendo).
A través de dichas variables se trata de resolver uno de los secretos mejor guardados que tratan de responder a esta pregunta. ¿Qué criterios siguen los inversores para saber qué precio van a pagar en cada momento por cada título?
Es importante destacar que las empresas con pérdidas suelen tener un PER indeterminado. Valores de PER entre 0-10 arrojan situaciones de infravaloración. Entre 10 y 17 se traduce en una situación estándar y positiva. Y niveles entre 17 y 25 indican sobrevaloración, puesto que en este contexto se piensa que las empresas van a tener grandes beneficios.
Habitualmente se tiende a comparar el PER actual con el histórico, y también el PER a nivel sectorial entre compañías del mismo sector para tratar de justificar las decisiones de inversión.
El PER es utilizado como parte del análisis fundamental, aunque debemos reseñar el componente altamente psicológico que se le atribuye. Es un ratio más a tener en cuenta a la hora de incluir un valor en una cartera y que en muchas ocasiones si que puede dar una orientación certera sobre qué ocurrirá con las cotizaciones sobre todo en el largo plazo.
¿Que pistas nos da este ratio?
Evidentemente, no debe ser utilizado para una inversión especulativa de corto plazo sino más bien a la hora de determinar la composición de una cartera o como factor a considerar en la toma de posiciones en un horizonte temporal amplio.
La combinación de un PER bajo y una alta rentabilidad por dividendo suele ser el cóctel perfecto para la toma de una posición alcista con miras en el largo plazo.
Por el contrario, un PER alto y una rentabilidad por dividendo más discreta constituirá el argumento perfecto para o bien mantenerse fuera del mercado en espera de cotizaciones más atractivas o bien para la adopción de posiciones bajistas.
Básicamente esta es la fórmula empleada por el mayor financiero del mundo Warren Buffet , así que cabe pensar que no será tan mala o tendrá tanto descrédito como algunos están intentando demostrar. Es más, esta es una de las claves del éxito de las inversiones no sólo de Buffet sino de muchos inversores a nivel internacional.
¿Desfase entre cotización y resultados?
Una de las principales críticas que suelen realizar los principales detractores del PER, viene dada por el desfase temporal entre la publicación de los beneficios de una empresa y el reflejo de dichas cifras en su cotización. En muchas ocasiones hablamos de cotizaciones actuales teniendo en cuenta cifras de beneficios pasados.
Cabe preguntarse en base a qué criterios las cotizaciones reflejan el valor real de un compañía atendiendo a los resultados de sus cuentas. Si nos ajustamos a la toma en consideración de beneficios estimados para el ejercicio posterior al actual, es posible que se produzcan en ese ínterin de tiempo cambios en el contexto o la situación económica que hagan que las estimaciones que se han tomado como referencia se conviertan en inexactas o erróneas.
Pérdida de confianza
Un polémico artículo del Wall Street Journal publicado recientemente titulado “El Declive del PER” trata de demostrar con datos la pérdida de confianza que se está generando por parte de un sector de la comunidad inversora internacional con relación a este ratio que tiene a sus espaldas más de 100 años de historia.
Si observamos un gráfico del PER del S&P 500 podemos ver como actualmente se encuentra en la zona de 12,2. Hay que señalar que las expectativas de ganancias en las estimaciones de los analistas se están revisando constantemente a la baja. Recientemente, se ha producido una bajada desde el nivel de los 14,5 en el mes de mayo, hasta los 12,2 a día de hoy. El descenso en el último año ha sido del 36%, la mayor caída del PER del S&P 500 desde el año 2003.
En estos niveles en los que se encuentra el PER, históricamente siempre se han producido fuertes movimientos alcistas en los mercados financieros en los 7 u 8 años posteriores. Dado que el actual contexto económico responde a una situación de excepcionalidad, podremos encontrar niveles de PER aún mas bajos de los actuales, y por tanto cotizaciones más bajas que las que podemos ver en la actualidad.
Es muy factible ver niveles de PER del S&P 500 en el entorno 9-10, y dichos niveles se traducen en la posibilidad de realizar una inversión ganadora casi con total certeza en el largo plazo. Hay que recordar que tras la Segunda Guerra Mundial el PER del S&P 500 tocó su mínimo en 5,9.Y en la década de los 80 se vieron valores de 6,68.
El caso de España
En lo que se refiere al ámbito nacional, el PER actual del Ibex 35 se sitúa en los entornos de los 10,72 y las estimaciones del ratio PEG (Price/Earnings to Growth) para 2010 se encuentran en negativo en nuestro país (-0.50). Dicho ratio PEG toma en consideración el beneficio y el precio de la acción y posteriormente lo compara con el crecimiento esperado.
Si comparamos el PER español con el PER de otros países como Italia (PER13,93), Alemania (PER15,50), Reino Unido (PER14,11) nuestro PER muestra que las cotizaciones no están caras, aunque veremos precios inferiores. Dentro de las compañías del Ibex 35 una de las compañías con un PER más alto es Iberdrola Renovables que muestra unos niveles de PER de 23,35, sin duda nada atractiva para inversores que observen este ratio a la hora de invertir.
Y entre las que vemos con un PER muy atractivo y una oportunidad de inversión si atendemos a dicho ratio se encuentra BBVA, con un PER de 7,93. Creo que el escenario más posible se traduce en una corrección de los mercados entre un 10 y un 15%, y en ese momento nos encontraríamos ante una oportunidad histórica de volver a ganar dinero en bolsa en un plazo de entre 5 y 10 años.
"El Precio es lo que tú pagas. El valor es lo que consigues". Esta celebre frase de Buffet describe muy bien la importancia que tiene el PER. Y sin duda alguna cabe afirmar que dicho ratio debe estar encima de la mesa de todo aquel que se considere un buen gestor, analista o inversor.
Información facilitada por Hanseatic Brokerhouse Financial Service
Comparte esta entrada en tu red social favorita:
These icons link to social bookmarking sites where readers can share and discover new web pages.
| Fecha: 4 septiembre, 2010 | Fuente: Europa Press |
Loading ...
Aquí os dejamos una relación de las mejores hipotecas del momento y recomendaciones a seguir para todo aquel que esté decidiéndose a adquirir una vivienda.
Hipotecas Variables
La rebaja más comentada del mes ha sido sin duda la de ING, que a partir de ahora ofrece a sus clientes un descuento de 0,20 puntos en su Hipoteca Naranja, llegando a Euribor + 0,49% tanto en compra como en subrogación, manteniendo sus principales ventajas: plazo de amortización de hasta 40 años y sin comisiones. Para conseguir este tipo de interés tan bajo, los clientes deben tener domiciliada su nómina en ING desde hace más de 6 meses y contratar un seguro de vida y un seguro de hogar.
Otras hipotecas online a tipo variable que, a pesar de no haber sufrido cambios, se mantienen en los primeros puestos de las más baratas al inicio de septiembre son la Hipoteca Vivienda Habitual de Oficinadirecta, On Plus de Caixa Galicia e Hipoteca a la carta de Uno-e, con intereses comprendidos entre Euribor + 0,35% y Euribor + 0,39%.
En cuanto al resto de hipotecas variables que se comercializan fuera de Internet, destacan la Hipoteca Cambio de Banco de Barclays y la de BBVA, con diferenciales comprendidos entre 0,45% y 0,50%.
Hipotecas Fijas
Bankinter ha sorprendido bajando el interés de su hipoteca fija para primera y segunda vivienda. Así, el tipo fijo para una hipoteca a 20 años que antes era de 4,14% ahora es de 3,67% y el interés de una hipoteca a 30 años que antes era de 4,67% es ahora de 4,06%. Las comisiones siguen siendo las máximas permitidas por la ley y el porcentaje financiado se ha mantenido estable con respecto al pasado ejercicio: 80% para primera vivienda y 55% para la segunda.
Las hipotecas fijas más competitivas del mercado a 30 años son, por este orden, la de Bankinter con un interés de 4,06%, la de Barclays con un interés de 4,4% y la de SabadellAtlántico con un interés de 5,2% que empata con las hipotecas fijas de Solbank y Activo Bank.
Y en lo que se refiere a las no tan competitivas también ha habido una novedad: SabadellAtlántico ha reducido el tipo fijo del primer período (4 años) de su hipoteca mixta, de 4,40% a 4,10%, además del interés de su hipoteca fija. Si antes de vacaciones el interés fijo a 20 años era de 5,60%, ahora es del 5%, y el interés a 30 años que antes era del 5,80% es ahora del 5,20%. El plazo de amortización sigue siendo el mismo en todas sus hipotecas: 40 años, a excepción de su hipoteca fija, financiada hasta 30 años.
Hipotecas al alza y estrategias contra la crisis
En el apartado de las hipotecas que han empeorado sus condiciones durante el período estival, destacan 3: la Hipoteca Bonificada de IberCaja, que ha encarecido tanto el interés fijo (de 4,10% a 4,85%) como el variable (de Euribor + 1 a Euribor + 1,10%) de su hipoteca mixta; la Hipoteca Joven de Caja Rioja, que pasa del 0% al 2,95% de interés durante los 3 primeros meses; y la Hipoteca Subrogación de iBanesto, que ya no ofrece Euribor + 0,38% sino Euribor +0,45%.
Parece que las estrategias para afrontar la crisis de los bancos pueden resumirse en tres: una, si la entidad no ha sido muy afectada, captar más clientes a través de rebajas; dos, cuando el banco ha sufrido más pérdidas, intentar aumentar ingresos encareciendo las hipotecas; y tres, si el banco en cuestión cuenta con un gran stock de viviendas, intentar venderlas con hipotecas muy atractivas (como Caixa Penedès a Euribor + 0,25% o Bankinter a 0,20%) financiadas al 100%.
Fin de la deducción fiscal
Pero sin duda, dos cambios inminentes que tendrán un efecto directo e importante sobre las hipotecas son (1) la subida del Euribor y (2) el fin de la deducción fiscal por compra de vivienda.
Tras cinco meses al alza, el índice hipotecario acaba de cerrar agosto al 1,42% encareciendo las cuotas de las hipotecas por primera vez en casi dos años, concretamente, entre 6 y 14 euros con respecto a agosto de 2009. Este repunte leve pero continuado del Euribor también ha llevado a que algunas hipotecas hayan subido su tipo de interés unas pocas centésimas, justo para cubrir la oscilación del mercado. Es el caso de la Hipoteca Vivenda Habitual de Oficinadirecta, que acaba de subir el interés de su período fijo de seis meses de 1,60% a 1,75%. Se trata de una subida entendible si tenemos en cuenta que mantener el 1,60% a agosto de 2010 equivaldría a un interés variable de Euribor + 0,18%. Y en cuanto al fin de la deducción fiscal por compra de vivienda para rentas superiores a 24.000 euros anuales, se esperaba que causara un aumento de la adquisición de hipotecas en este último período del año que no se está produciendo. De hecho, los últimos datos del INE apuntan a que el número de préstamos hipotecarios cayeron un 17,7% en el pasado mes de junio.
Habrá que esperar todavía unas semanas para ver qué perfil toma el nuevo entramado entre mercado, entidades bancarias y usuarios a las puertas de 2011.
Datos publicados por helpycash.
Comparte esta entrada en tu red social favorita:
These icons link to social bookmarking sites where readers can share and discover new web pages.
| Fecha: 31 julio, 2010 | Fuente: Fuentes |
Loading ...
En verano proliferan los productos milagrosos que aseguran nos harán perder peso y lucir una espléndida figura en pocas semanas con el único esfuerzo de tomar esas pastillas o brebajes definitivos. Pasa lo mismo que con las inversiones que prometen espectaculares beneficios sin riesgo: o exageran la rentabilidad, o minimizan el riesgo o, simple y llanamente, son una estafa.
Antes de entrar en profundidad con el tema, una pista elemental para el inversor no profesional que le debe poner en alerta roja: las inversiones que prometen rentabilidades mensuales por encima del 20 %. Este tipo de réditos sólo están al alcance de profesionales de la inversión excepcionales, cómo es el caso de Warren Buffet.
¿Qué tipos de riesgos hay?
Estamos acostumbrados a oír que las inversiones son seguras o tienen un riesgo. Podríamos definir el riesgo cómo la probabilidad de que ocurra un suceso (favorable o desfavorable) asociado con los rendimientos (mayor o menor rentabilidad real de la inversión), los flujos de caja (cobrar o no cobrar un dividendo de una acción, por ejemplo) o el valor de un activo (por ejemplo poner un precio de mercado a una vivienda actualmente).
Veamos algunos tipos de riesgos a tener en cuenta:
1.- El que ningún inversor debería afrontar jamás: el riesgo de estafa. Evidentemente no se nos anunciará que el producto que se nos ofrece es una estafa, deberemos saber los fundamentos básicos del producto financiero, analizar la profesionalidad, historial y solvencia del emisor y de la empresa que comercializa el producto.
2.- Riesgo puro: asociado a perder lo invertido por acontecimientos adversos al estilo incendios u otro tipo de catástrofes, accidentes o la quiebra del emisor del producto de inversión (no queda muy lejana para los inversores españoles la quiebra del banco de inversión americano Lehman Brothers).
3.- Riesgo operativo o económico: Factores internos o externos que pueden incidir en el negocio tales como los cambios en los mercados, diferentes estrategias de las empresas competidoras, crisis económicas generales o en sectores concretos, variaciones de precios de los activos subyacentes a la inversión (que suba el precio del oro si invertimos en empresas que comercializan este producto, por poner un ejemplo) o cambios en la regulación legal, entre otros.
4.- Riesgos relacionados con la rentabilidad: Se suele decir que una inversión tiene riesgo si no tiene una rentabilidad asegurada. En esta tipología podemos incluir el riesgo de perder dinero por la propia naturaleza del producto de inversión. Las acciones, por poner un ejemplo conocido por todos, tienen riesgo tanto por su rentabilidad (que podríamos asimilar a los dividendos que reparte la empresa) cómo por su precio (podemos perder dinero si las acciones que hemos comprado bajan de precio y tenemos que venderlas para obtener liquidez). 5.- Riesgos de liquidez del activo: Tiempo o dificultades de convertir la inversión en liquidez (dinero). Hoy en día los propietarios de viviendas que necesitan venderlas se han topado de bruces con este problema: las casas que antes se vendían sin problemas ahora resulta muy complicado venderlas incluso asumiendo pérdidas. 6.- La inflación: Si creen que la mejor forma de no asumir riesgos es no invertir sus ahorros es dejarlos en la cuenta corriente de su banco, se equivoca. La inflación o subida generalizada de precios, se come año a año el valor de su dinero. Para no perder dinero, al menos tiene que conseguir un plazo fijo en el propio banco que le ofrezca una rentabilidad igual a la inflación.
CONOCER EL PRODUCTO EN QUE SE INVIERTE
Parece una evidencia, pero no lo es tanto nunca invierta en un producto que no entienda bien. No es tan sencillo como parece; si simplemente se fía del empleado de su banco que le sugiere que ese fondo de inversión con un nombre tan rimbombante es una gran inversión y es “tan seguro como un plazo fijo”, lo lamentará. La carga de trabajo y falta de especialización de muchos bancarios hace que su asesoramiento no sea suficiente para decidirnos por uno u otro producto. Debemos entender cómo funciona.
Para resumir muy brevemente los productos de inversión más comunes con los que topamos habitualmente, podríamos mencionar: Deuda pública del Estado: Podríamos decir que es el activo libre de riesgo por antonomasia. Nos dan una rentabilidad asegurada sin riesgo (en realidad siempre existe el riesgo soberano, que quiebre el Estado como ha pasado con ha pasado con Grecia y no pudiera pagar sus deudas). Son conocidos por renta fija estatal, para diferenciarla de la renta fija de las empresas o privada. Plazos fijos de las entidades financieras: Técnicamente conocidos por IPF (Imposiciones a Plazo fijo). En una situación normal suelen tener una rentabilidad cierta por debajo del euribor (que toman los bancos y cajas como referencia del coste del dinero para ellos). Son inversiones seguras, salvo que quiebre la entidad (en el caso de España el Fondo de Garantía de Depósitos asegura hasta 100.000 euros por persona y entidad financiera).
Bonos estructurados: Producto de renta fija privada que ha dado muchos problemas ya que es de una complejidad elevada (son productos que combinan una inversión segura con un derivado financiero) y se ha comercializado al inversor minorista de forma un tanto masiva. Combina un producto de rentabilidad asegurada con un derivado financiero. Para simplificar, un emisor (Empresas A) emite este bono que puede asegurar o no el total invertido, con una rentabilidad que depende de la evolución de unos activos subyacentes (por ejemplo del valor de 3 acciones); un banco (Banco X) comercializa el bono cobrando por ello una comisión y un particular invierte en este producto (normalmente cada bono cuesta 50.000 euros). ¿Problema grave que ocurrió con la quiebra de Lehman Brothers ? Que era el emisor de bonos (Empresa A), comercializados por bancos españoles (Banco X). Quiebra el emisor, Lehman Brothers, y el inversor no puede reclamar, en principio, al banco que le ha “vendido” el bono. Tendrá que esperar que se liquide Lehman Brothers para ver que parte de su dinero recupera.
Acciones: Título negociable en las diferentes bolsas que representan un porcentaje de propiedad de ella. Es la renta variable más conocida para el inversor común. El riesgo de esta inversión es tanto de rentabilidad como de precio como, también, de quiebra de la empresa. Pensemos que el accionista es, en realidad, un propietario de la empresa; es el último en cobrar si la empresa se tiene que liquidar.
Fondos de inversión y ETF (Fondos de Inversión Cotizados): En este tipo de producto se compran participaciones en una cesta de productos en los que invierte el Fondo. Normalmente son cestas de acciones de determinados mercados o sectores elegidos según la política de cada gestora de fondos. Los ETF son un tipo nuevo de fondos de inversión que se cotizan y se pueden vender y comprar como las acciones, ya que tienen precio en cada momento. Son instrumentos ya más complejos, ya que los hay que invierten en índices, en oro y en multitud de inversiones diferentes; además los hay que ganan si baja el Ibex (ETF s short o ultrashort), por ejemplo, y otros que ganan si sube.
Productos derivados
: Su valor depende de la evolución del llamado activo subyacente (acciones, índices, materias primas y un largo etcétera). Los más conocidos son los futuros y las opciones. Los futuros son una un compromiso entre dos partes por el cual en una fecha futura una de las partes comprará algo y la otra se obliga a venderla. Un futuro sobre una acción a un precio de X euros y con fecha de vencimiento XX/XX/XXX significa que cuando llegue esta fecha uno se obliga a comprar la acción por X euros y el otro a venderla, valga lo que valga en realidad esta acción ese día. Las opciones dan derecho al que la compra (pagando una prima al vendedor) a comprar (opciones call) o vender (opciones put) el activo subyacente a un precio determinado en una fecha futura. Por tanto, el que compra la opción puede o no ejercerla. Son ya productos cuya complejidad debe alejar al inversor no especializado.
Inversiones “exóticas” para el inversor aficionado
: En este apartado vamos a incluir cualquier producto poco usual para el cliente normal, muchas veces comercializado por entidades no bancarias. Nunca se debería invertir en estos instrumentos sin conocer perfectamente el producto, el emisor y el intermediario que lo comercializa. Podríamos mencionar la compra directa de oro en lingotes, las inversiones en divisas del mercado Forex, las emisiones de pagares de determinadas empresas privadas.
ANALIZAR AL EMISOR E INTERMEDIARIO DE LA INVERSIÓN
Es muy importante conocer bien el producto en el que se invierte, pero igual de imprescindible es saber quién lo emite o vende. Conocer sus datos básicos, su solvencia y trayectoria profesional.
La red nos proporciona toda esta información de una forma rápida y a un coste muy bajo:
1.- Información de la propia página web de la empresa: evidentemente podrá lo que les interesa, pero es una información de partida. Si no tienen web, no hace falta ni seguir. No invertir en ella. Otra información muy útil que se puede extraer de su web es indirecta: ¿Aparece la denominación social, su domicilio fiscal y los datos de contacto? Si la respuesta es negativa empiezan mal, ya que son datos obligatorios por ley. Lo mismo ocurre si tienen un apartado de contacto y no consta su política de privacidad y los derechos que la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD) otorga a los usuarios. Son indicios de que falla la profesionalidad de la empresa, cuanto menos.
2.- Google y demás buscadores: Es sorprendente la información que podemos obtener con la sencilla precaución de poner el nombre de la empresa en un buscador y visitar los enlaces que aparecen. Leer con atención las páginas que critiquen a la empresa o sus productos y las razones de ello.
3.- Redes sociales: Facebook, Twitter, LinkedIn o Xing son Fuentes de información abundante. Visite los perfiles de la empresa, los empleados que dicen trabajar en ella y lo que dicen los usuarios.
4.- Blogs sobre el tema: La blogosfera financiera nos permite estar bien informados, por profesionales muchas veces independientes, y formular nuestras dudas sobre la empresa que nos ofrece una inversión o sobre las características del propio producto.
5.- CNMV y Banco de España: Información oficial sobre las entidades que están detrás de la inversión. Si no constan en sus registros, no invertir en ellas o, como mínimo, asesorarse en estas entidades sobre la empresa y la inversión. Han creado una útil página para los inversores no profesionales llamada Finanzas para todos.
6.- Registro Mercantil y Registro de la Propiedad: Nos proporcionan la información pública sobre los balances de la entidad y sus propiedades. Balances con pérdidas constantes o empresas sin ninguna propiedad son malos augurios inversores.
7.- Empresas especializadas en el análisis empresarial: Tal vez la más usada es einforma. Por un coste reducido uno puede tener un informe completo de la solvencia de la empresa.
Podemos concluir la entrada resaltando que invertir no es algo que deba tomarse a la ligera ni hacerse con prisas. Hay que conocer el producto en que se invierte y la empresa que nos ofrece la inversión.
Si nos meten prisa, nos dicen que es una inversión exclusiva y por tiempo limitado, nos apabullan con tecnicismos y nos aseguran que no hay riesgo y que siempre se gana, les recomiendo mucha precaución, informarse muy bien y jamás poner su dinero en manos de empresas que no conocemos perfectamente. No está la cosa para tirar el dinero.
Información proporcionada por: 
Comparte esta entrada en tu red social favorita:
These icons link to social bookmarking sites where readers can share and discover new web pages.
| Fecha: 9 febrero, 2010 | Fuente: Fuentes |
Loading ...
El Consejo General del Poder Judicial prevé que el número de ejecuciones inmobiliarias se sitúe en torno a las 180.000 este año, frente a las casi 60.000 de 2008 y a las 114.000 del año pasado. Si a allo sumamos las promociones inmobiliarias que se han quedado sin vender, el resultado es una bolsa de vivienda acumulada que está obligando a muchos bancos no solo a rebajar el precio de los inmuebles, sino a lanzar al mercado las llamadas hipotecas chollo, cuyas ventajosas condiciones incluyen carencias gratuitas y plazos de hasta 50 años.
Por esta línea se ha decantado Bancaja, que ofrece hipotecas con tres años de carencia en el pago de las cuotas hipotecarias tanto de capital como de intereses, así como algún portal inmobiliario que pone a la venta en condiciones preferentes los pisos en stock de UCI (Unión de Crédito Inmobiliario, comercializadora de Banco Santander y BNP Paribas), Banco Pastor y GMAC (la financiera de General Motors), entre otras.
Sigue leyendo aquí.
Comparte esta entrada en tu red social favorita:
These icons link to social bookmarking sites where readers can share and discover new web pages.
| Fecha: 7 febrero, 2010 | Fuente: Sergio Jesús |
Loading ...
Si estás pensando cambiar de hipoteca y aprovechar los mínimos históricos del euribor, no dejes de pasarte por este post. Aquí encontrarás las mejores subrogaciones del momento, entre las que se encuentran iBanesto, Deutsche Bank, Barclays, Oficina directa y Uno-e.
Comparte esta entrada en tu red social favorita:
These icons link to social bookmarking sites where readers can share and discover new web pages.
| Fecha: 23 enero, 2010 | Fuente: Economí@21 |
Loading ...
En efecto, según tu perfil y lo que vayas a hacer con tus acciones a corto, medio o largo plazo puede ser interesante plantearte alquilar tu cartera de acciones y cobrar interés por dicho alquiler.
Para saber más sobre el tema, os remito a un post publicado en Invertia donde indica cómo sacarle partido a tus acciones cuando el mercado se mueve a la baja, pero considera que no todo son ventajas. Normalmente quien se interesa en alquilar tus acciones es porque va a "apostar" a la baja, es decir, a que el valor de tus accones caiga aprovechando la venta cuando está alto y recomprando cuando ha caido. Para ello, os remito a otro post donde explica un poco más en detalle el mecanismo de esta alternativa. Todo depende como he comentado antes, de que tengas inteción de mover tu cartera o no en el corto/medio plazo.
Por tanto, valora si puede ser de interés para tu caso.
Comparte esta entrada en tu red social favorita:
These icons link to social bookmarking sites where readers can share and discover new web pages.
Votos: 1Puntuación: 4,00 / 5)
Loading ...
