| 日期:2010年9月8日, | 来源:AlertNet |
载入中... 住房价格将在未来的三,四季度下降了6%的额外,直到2011年下半年后,进入一个稳定阶段,将持续的时间进入,直到2013年返回到中后期慢慢拿起那年或2014年年初,Bankinter。
在一份报告中,该机构解释说,这是因为未售出房屋,他估计,“股票”是坐落在900,000家,会不会下降,直到你的净工作在2012年底创建。
“该报告指出,”如果事件在这样的发展,在整个2013年,目前“股票”可减少一半的情况下,将允许在2014年住宅建筑的活化,也可能价格 。
其中“股票”的吸收延迟的原因是主要有三种:银行,以上所有的框,房地产投资组合,用于住房的供应,输出是困难的,因为业主都不愿意“抛“价格,并施力做家庭成为房主。
在这一点上,Bankinter说,撤出的收入超过24,000欧元,从2011年的居住扣除和增值税从7月份增长将发挥重要作用。 在这方面,指出:“这些措施应体现在一个周期的扩张阶段。”
为什么还是集资的房子?
问他们为什么要提高房屋每季度约18000家,新建筑的销售完成后,一年约230,000台的平衡报告。
在他看来,保持轻微的活动,反映了建设者和金融机构已经致力于开发土地购买和抵债资产,住房。
“如果没有这些发展,其估值将更低,双方代表一个更大的问题,”将在其财务价值的减少,报告说,补充说:“这是不可避免的惯性,虽然趋于在未来两年内耗尽。“
然而,Bankinter铆接的经济和就业的复苏,估计2013年,将导致恢复建设的“非受迫性”的新住房,并在当年年底返回到活动的发起人。
总之,Bankinter估计,“房地产行业面临需求和价格方面,三年期约在旷野的时间。” “西班牙住房市场的复苏可能需要从2014年或什么地方就业前会改善,如果”句。
载入中... 在六月份录得的建造业的产值增长2.7%相比,欧元区的前一个月,西班牙平均超过7.2%的增长,仅次于罗马尼亚(16 5%)。
同比增长2.7%,在欧元区国家后,在五月的产量下降了0.7%,根据欧盟统计局,欧盟统计局今天公布的数字。
在整个欧洲联盟的建设也上升了6月,3.5%,在5月份的下降(0.1%)。
2009年同月相比,在施工生产上升3.1%,5.4%,在欧盟和欧元的国家。
在西班牙,在每年的条款,增加生产6月份达到18.9%,在5月下降18.6%。
在建筑行业,提供数据的14个成员国的产量每月增加八6和跌幅。
罗马尼亚(16.5%),西班牙(7.2%)和波兰(4.5%)均录得升幅最显着的,而跌倒是最明显的匈牙利(2.3%),荷兰( 1.8%)和斯洛文尼亚(1.6%)。
按部门,建筑施工6月增长了3.3%,在欧元区和5.7%,在联盟后瀑布(分别为0.3%和0.5%)在5月。
土木工程增长1.2%,欧元和2%,在二十七个国家,下降2.9%和1.9%分别上表。
建造工程完成量上升,与去年同月相比,在五,在九个国家的下降。
最显着的按年升幅,参加了在西班牙举行(18.6%),英国(13.6%)和波兰(10.2%)和匈牙利的跌幅最大(19.6%),保加利亚(17, 5%)和斯洛文尼亚(16.9%)。
建造业经历了每年上升6.4%的建设在欧元区和欧盟的7.5%,5.6%和2.3%后,跌幅分别在五月。
另一方面民间的工作下降了6.7%和0.6%,在欧盟单一货币的国家,之后在五月分别下降9.2%和3.4%。
| 日期:2010年5月23日, | 资料来源:塞尔吉奥耶稣 |
载入中... 发展部已推出效率的计划,其目的是最终降低平均22%的公路和铁路的建设成本。
该计划包括一系列措施,准备草案的解决方案“更多的功能和经济”,而始终符合所有的环保要求,质量和安全,根据收集到的数据通过发展欧洲媒体 。
你认为发展部将实现这一目标集?
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| 日期:2010年3月4日, | 资料来源:塞尔吉奥耶稣 |
载入中... 住房供应和需求之间的差距更加明显,已成为在2009年,未售出房屋库存继续增长最近在砖的最大危机之中显着。 据开发部 ,去年的387075颁发了认证工作。 然而, 从国家统计局(INE)的数据, 证实去年新房销售总额只有220633家,这意味着市场将不得不吸收进一步166442家园,寻找买家完成。
故事的更多细节在这里 。
载入中... 形成的 G -14大型房地产连锁连续6个月(2008年12 2009年5月)上建造一个单一的新的私人房屋,在这些公司之前从未发生过,表示在欧洲按该协会的来源。
只有一个公司,使该组织已开始兴建约五十的故事,尽管它以前卖和住房,而不是投放市场。
其余为2009年的 G -14,大公司没有达到甚至开始建设新家园五百年。
“大堂”的整体市场,保持其预测,今年推出的新的住房没有达到15万台的纪录低点。
这个最小的是远从往年的创纪录收成(高了近百万的新的住房在2006年开始,根据建筑师学院的高级理事会)。
在住宅建筑的放缓是由于单位(同比下降32.2%,根据来自国家统计局的最新数字,在五月至34012业务)的销售录得增长放缓和“股票”,未售出房屋的后代(约63万单位,在建20多完成,根据住房部),尽管经历价格下跌。
打折的调整厚。
在这方面的 G -14,确保地板积累“刚刚超过20%”的价格自2008年初的现金减少,已考虑提供的“批量调整”。
对于这一组,官方统计还显示,今年秋天,因为他们积累了一定的延迟。 它们是由正常进行数月前购买协议合同登记条目。
因此预测,房价的官方统计显示,在未来几个季度继续下降,反映在实践中已录得的跌幅。
价格下跌的影响,可能有一些金融机构的折扣将其房地产资产在市场方面,在G-14认为,“只有明确什么是已经成为现实,”指下跌单位的实际价格。
载入中...
住房补贴(VPO催化剂/ VPP),建造业在政府的最大投注已说了很多,但显然仍然有很长的路要走,要成为伟大的救赎希望,想预测各利益攸关方。五个地区并没有提出在今年前两个月,甚至一个保护地。 这是阿拉贡,阿斯图里亚斯,坎塔布里亚,纳瓦拉和拉里奥哈地区,根据开发部。
促进住房由政府完成直到二月1115达成的单位,比去年同期减少29.4%。 这些,几乎一半,512个单位被建在加泰罗尼亚,一个地区的社会单位在今年开始建设的前列。
第二社会完成地板马德里(240户),其次是安达卢西亚(200),卡斯蒂利亚 -莱昂(47),巴斯克(45)巴利阿里群岛(23),穆尔西亚(16),巴伦西亚(15),加利西亚(10),金丝雀(3),卡斯蒂利亚 - 拉曼恰(3)和埃斯特雷马杜拉(1)。 在其余零。 然而,在阿拉贡地板被完成1748私人发展商在坎塔布里亚和阿斯图里亚斯1411 1,301。
载入中... 组成的G-14大型房地产积累上建造一个单一的住宅,在这些公司以前从未发生连续两个月(2008年12月1日2009年),据欧洲媒体报道的来源部门。 原因:崩溃的contraventa及以上的股票。
截至2月份,虽然公司还没有进行计数,同一消息来源表示,“有任何迹象表明,这种情况已显着改变。”
(从32.6%下降到564464个单位在2008年,根据住房部)在房屋销售低迷和未售出的单位(70万至一万台的“股票”,据消息人士透露),资金问题,在同行业中的休息建设者。
各个雇主同意在2009年,房地产的新家园的建设不能满足甚至维度的150,000的新家园,从往年的纪录的纪录,远低(高达近万元,2006年,根据建筑师学院的高级理事会),随之而来的就业效果。
减少重复的崩溃已经发生在2008年时就开始建立新的252916家,比2007年减少58%,并自1993年以来的最低数字。
在房屋市场放缓的记录后,这些公司在2008年录得的售前秋天开始在大型房地产帐户,根据去年的G-14上市公司已提交全国市场(CNMV)。
数字
因此在2008年关闭的281个单位的预Vallehermoso,在上年减少78%; Parquesol出售54层,减少了77%,Metrovacesa 137,减少了84.9%。
同样,殖民地签订了51个房子,比前一年减少73%的预,教具售出326,同比下降29%和Martinsa Fadesa,尽管破产,prevendió2,073台,同比增长57%。
此外,Metrovacesa透露,2463建造的房屋,只有657(计数在2008年出售的137)prevendidas,该公司有一个'股票'的家园正在建不出售的1,806个单位受到损害,但希望能给予之间的2009-2010年度。
同样,国家报告1,728家,去年的“股票”只承诺出售的第三方,即579层。