最佳时间抵押贷款，固定和可变
| 日期：2010年9月4日， | 来源：欧洲新闻 |
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可变抵押贷款
最谈论一个月减少无疑的ING，现在为客户提供在奥兰治按揭折让0.20点，达到EURIBOR + 0.49％，在采购和代位维持其主要的优势，40年还款期限和无佣金。 要达到这样的速度如此之低，客户必须有居住超过6个月他们安泰工资和聘请一个生命保险和家庭保险。
其他在线的按揭贷款浮动利率，尽管不被改变，最便宜的顶部保持在九月初的住房抵押贷款Oficinadirecta常住，再加上贷款Caixa的加利西亚和字母A -E，从EURIBOR不等的利益+ 0.35％，欧元银行+ 0.39％。
对于其余的可变抵押贷款以外的互联网销售，包括巴克莱银行和BBVA的按揭利率，0.45％和0.50％之间的利差。
固定抵押贷款
bankinter已经取得了第一和第二家园的固定抵押贷款利率。 因此，现在20年抵押贷款从4.14％到3.67％和30年期抵押贷款利率为固定利率从4.67％到4.06％ 。 费用仍然由法律和投资比例一直保持稳定，与去年同期相比：首次置业的80％和55％的第二所允许的最大。
固定抵押贷款至30年市场竞争更加激烈，为了，利率为4.06％，巴克莱与4.4％和SabadellAtlántico的利益与兴趣5.2 Bankinter ％并列与Solbank和活跃的银行的固定抵押贷款。
和非竞争力的，所以有一个新奇：SabadellAtlántico减少了联合抵押贷款4.40％至4.10％（4年）第一期固定利率和利息固定抵押贷款。 如果在假期前的20年期固定利率为5.60％，现在是5％，至30年的利息，同比下降5.80％，5.20％，是目前。 还款期限是在所有的抵押贷款：40年来，除了其固定抵押贷款，资助长达30年。
抵押贷款上的崛起和反危机策略
在恶化的抵押贷款条件，在夏季期间的立场3部分：按揭优惠IberCaja，从而提高了固定利率（4.10％至4.85％）和变量（EURIBOR他们的联合抵押贷款，青年房贷卡哈里奥哈，从0％到2.95％的利息为3个月，抵押贷款代位权iBanesto + 1 EURIBOR + 1.10％）不再EURIBOR + 0.38％的优惠，但EURIBOR +0.45％。
看来，解决银行业危机的策略可以概括为三个：之一，如果实体没有受到很大的影响，达到通过回扣，两个更多的客户，当银行遭受更多的损失，更昂贵的尝试，以增加收入抵押贷款，三，如果有问题的银行有大量的房屋存量，挂羊头卖狗肉非常有吸引力的按揭（CAIXAPenedèsEURIBOR + 0.25％或0.20％，Bankinter）出资100％。
年底扣税
但可以肯定的是，两个即将发生的变化，将直接和重大影响的有抵押贷款（1）上升EURIBOR和置业（2）年底扣税。
经过5个月上升，抵押贷款利率已在八月刚刚闭幕的1.42％更昂贵的按揭费，为近两年来的首次，特别是在6日和14欧元之间，较2009年8月。 这在欧元银行轻微，但稳步上升，也导致一些抵押贷款的利率高达几毛钱，刚好填补了市场的摆动。 这适用于按揭Vivenda Oficinadirecta常住，只是从1.60％提高至1.75％，其6个月的固定期限的利益。 当你考虑，2010年8月维持在1.60％，将达到一个EURIBOR利率为浮动利率+ 0.18％，这是可以理解的崛起。 作为为每年24000欧元以上的收入家庭购买的税前扣除年底，预计将导致在后期没有发生的一年，在收购抵押贷款的增加。 事实上，最近的数据表明，国家统计局的按揭贷款宗数由17.7％降至去年六月。
将不得不等待几个星期，看到其中的文件在2011年的大门市场，银行和用户的新框架。
数据由helpycash出版。
