| 日期：2010年9月8日， | 来源：AlertNet |
载入中... 住房价格将在未来的三，四季度下降了6％的额外，直到2011年下半年后，进入一个稳定阶段，将持续的时间进入，直到2013年返回到中后期慢慢拿起那年或2014年年初，Bankinter。
在一份报告中，该机构解释说，这是因为未售出房屋，他估计，“股票”是坐落在900,000家，会不会下降，直到你的净工作在2012年底创建。
“该报告指出，”如果事件在这样的发展，在整个2013年，目前“股票”可减少一半的情况下，将允许在2014年住宅建筑的活化，也可能价格 。
其中“股票”的吸收延迟的原因是主要有三种：银行，以上所有的框，房地产投资组合，用于住房的供应，输出是困难的，因为业主都不愿意“抛“价格，并施力做家庭成为房主。
在这一点上，Bankinter说，撤出的收入超过24,000欧元，从2011年的居住扣除和增值税从7月份增长将发挥重要作用。 在这方面，指出：“这些措施应体现在一个周期的扩张阶段。”
为什么还是集资的房子？
问他们为什么要提高房屋每季度约18000家，新建筑的销售完成后，一年约230,000台的平衡报告。
在他看来，保持轻微的活动，反映了建设者和金融机构已经致力于开发土地购买和抵债资产，住房。
“如果没有这些发展，其估值将更低，双方代表一个更大的问题，”将在其财务价值的减少，报告说，补充说：“这是不可避免的惯性，虽然趋于在未来两年内耗尽。“
然而，Bankinter铆接的经济和就业的复苏，估计2013年，将导致恢复建设的“非受迫性”的新住房，并在当年年底返回到活动的发起人。
总之，Bankinter估计，“房地产行业面临需求和价格方面，三年期约在旷野的时间。” “西班牙住房市场的复苏可能需要从2014年或什么地方就业前会改善，如果”句。
载入中... 在西班牙的房屋价格可能下跌75％，人口老龄化的需求紧缩的影响，就像“婴儿潮”导致其价值的增加，当这一代长大成人，并开始自置居所。
这是银行国际清算（BIS）解释说，从报告得出的主要结论之一，根据未来40年的人口推算，仅葡萄牙会遇到更严重的影响住房价格。
与周边地区的75％的跌幅也将下降，如希腊，德国，意大利等国。 的影响将是在讲英语的国家，如爱尔兰，加拿大或美国，在那里切不会超过50％。
“上报告说，”估计表明，房屋的实际价格，因为老化，在未来40年将面临了巨大的负面压力。
然而，国际银行强调，这些估计的价格下跌没有具体的预测，让房价会在人口压力，但大幅增长，同时也与社会变量经济。
在这方面，报告指出，在西班牙，1970年和2009年间价格上涨超过300％的情况下，在人口的影响中性，而在芬兰，增加两倍左右的预期下降。
载入中... 的西班牙（Oficemen）的水泥生产商协会今天表示，房价应该下降到40％，剩余未售出的已落成物业在每个地理区域的存在，使该部门收回。
oficemen主席华金·埃斯特拉达说，今天在记者招待会上说，市场要调整“的实际价格，而不是设置在中间的房地产泡沫的价格。”
他还指出，“住房需求”无论经济形势，保持，在大城市，占需求增加，调整将降低，而沿海有望以更低的价格领域增加。
另一方面，埃斯特拉达赞扬政府的倡议，以鼓励家庭装修，一个活动，在他看来，这是“关键”的开发建设“更可持续的”。
oficemen总统也对能源的国家达成协议，由政府和PP宣布表示欢迎，因为在他看来，这项协议“可以划定的能源成本，并市场扭转正常。“
在这个意义上说，埃斯特拉达说：“在西班牙的电力市场价格形成，无论是在顺境和抑郁症，是卡夫卡”和公用事业造成水泥行业的“巨大损害”。
他补充说，后者“不买在一个自由市场的能量，但被人为操纵”，而这项事业“的经营者转移风险”仍然是相同的。“
载入中... 在住房部门的价格调整将至少持续到2012年。 这就是我认为西班牙的银行 ，在他去年的报告预测，西班牙经济放缓，直到近两年在价格回升。 具体来说，他认为，央行“在整个预测期内预计2010年至2011年]这个变量滴的个人资料的延续。”
这意味着，经济复苏将是缓慢，国内生产总值将下降今年（期内平均）0.4％。更重要的是，2011年将关闭在活动增加只有0.8％，非常小，以减少失业。 但也重定向，西班牙银行的专家难以削减公共赤字。 今年，相当于10.2％（比2009年的11.2％），公共账目的不平衡，而达到高潮，明年8.9％的所有公共管理部门的赤字。已经提供了政府今年的财政赤字将站在远离央行预测，-7.5％。
这意味着将在2013年底至3％的赤字的目标似乎不大可能，除非进一步削减公共开支或突然增加的收入，因为这将意味着不得不削减三点不平衡国内生产总值在2012年和2013年。 和，才能实现与经济增长超过3％，这将需要一个垂直的退出全球经济危机，目前排除联合机构。
在这一年，政府的估计和西班牙银行之间的差异是不相关的。 然而，他们是重要的，关于2011年以来，副总统萨尔加多估计西班牙银行的0.8％相比增长了1.8％。
央行认为这在劳动力市场中的“不利条件”的持续低增长的个人主页上，所以它会继续销毁工作，虽然在率比2009年观测到的低得多，而失业率“登记小中平均每年额外增加。“
此外，他认为，住宅投资的长期集尚未结束，因此，在2010年将继续构成“对经济增长的阻力，但在较小程度上比它在2009年。” 此外，“期望”，在本年度内，继续调整私人代理（家庭和企业）的财务状况的过程中，“鉴于取得的高债务水平。” 最后，报告说，“在违约率，信贷政策条件的机构也随之增加，一些借款人的信用恶化。”
按照这里的消息。
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在美国，住房需要下降到73％，在最极端的情况下反弹。 美国20个地区价格下跌住房市场已经呈现出更多的住房，直到复活的迹象，根据流行的房地产门户网站 zillow.com 。 瀑布在排名前20位领域，从房地产的角度范围从奥兰多（佛罗里达州）的46％到73％的补助金（加利福尼亚州）不祥失踪
美国住房海啸有明确两个灾区：加利福尼亚州和佛罗里达州。 在美国的最严重的地区有17个是在这些国家，这是伴随着一些点作为拉斯维加斯（内华达州），菲尼克斯（亚利桑那州）和雷诺（内华达州）
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如表所示，许多受影响的城市是人口众多的大都市区。 例如，凤凰卫视有超过1.5亿人，一半的前20名是约26万居民，超过15个主要的西班牙城市和可比如维哥（加利西亚的人口最多），希洪（最大的地区阿斯图里亚斯的原子核），阿科鲁尼亚，维多利亚，石榴，Hospitalet的Llobregat的（巴塞罗那）或móstoles（马德里）。
在西班牙，只有重灾区接近的前20名美国较低的范围。 根据西班牙最严重的地区排名 ，萨贡托idealista.com（瓦伦西亚），Brunete（马德里）和Hospitalet的Llobregat的准备是从高位表现最差的地方。 其中，价格已下跌了36％，33％，29％，分别。
此条呼应在发表的文章中提取zillow.com和idealista.com 。
| 日期：2009年12月20日， | 资料来源：经济@ 21 |
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西班牙，随着丹麦和爱尔兰，只有三个尚未信贷紧缩开始以来季度房价上涨的欧洲国家之一，根据“世界价格指数第三季度住房弗兰克·奈特。
该物业顾问表示，这三个国家共同存在过剩的房屋供应量，减缓了价格的上涨。
英国，“尽管遭受了最初的打击与此相反，正在经历强劲复苏，因出售住房短缺，导致价格上涨，并要求供不应求。“
因此，西班牙是其中大部分价格在第三季度下降，下降了8％，在莱坊编制的42个国家的排名，第十二届全国。
在全国价格上涨70％。
根据顾问，住房价格上升几乎无处不在的世界，并在2009年第三季度，同比增长约70％的国家在这个世界指数。 在今年上半年，这个数字是50％左右。
在表内，以色列表现出最好的结果，年均增长13.7％，只有两个数字，而迪拜是在尾部，同比下降47％。
此外，许多亚洲经济体也显示了良好的效果，季度增长6％，在香港和中国大陆的2.5％。 即使在国家，如新加坡（+15％），复苏的力度，提出另一种房地产泡沫。
最后，弗兰克·奈特说，住房价格仍低于一年前近60％的国家在该指数中，这并不意味着你可以确保价格在一个单向路径移动“。
载入中... 明年7月1日起将开放能源部门，这将迫使通过经销商和消费者不直接与供应商的电力服务，为迄今发生，情况不明，80％的消费者表示今天西班牙家庭主妇，消费者和用户的联合会（Ceaccu的）
对1200个家庭的样本的研究，消费者协会谴责在能源市场的新形势下的“信息不足”，七的受访者透露没有收到任何信息。
与应用27/2007号法律，公民必须选择不同的商人，这将申办不得已率（TUR），最高价格自由市场由工业部电力供应。
因此，仅仅过了一个月的皇家法令生效，Ceaccu敦促工业部部长米格尔·塞巴斯蒂安，设置TUR，因为，根据该组织剥夺了消费者的“正确选择”之间最优惠的价格，因此，我们建议“不急于”聘请营销。
作者TUR上升的恐惧
此外，联合会表示他的“恐惧”，“很可能”目前的参考利率的上升。 据该协会预测，行业适用于“吸引力”的交易市场，这将意味着在TUR“大量增加”，“为用户提供更多的成本。”
该报告指出，知识的缺乏有关新能源格局中的职责和权利。 他们知道人，交易商或供应商，你应该抱怨任何问题，而只有12％知道长时间中断补偿的法律总是在每年6小时以上，40％的索赔。
社会关系“失效”
至于新的社会关系，这将冻结电费弱势群体，如家庭或家庭所有成员失业，只有10％知道坚持这一关税的要求，而24％归因于收入低。
ceaccu，他坚持认为，这个社会关税的受益者并不取决于他们的收入水平，认为“行政疏忽”的必要程序申请，并受益于这种奖金。 “许多消费者寻求社会的关税，但繁文缛节是很长，长达4个月，”他说，从亲的消费群体。
最后，该协会呼吁政府扩大自由化，TUR和营销上的消费信息，通过媒体的广告，因为“如果不是，很多问题出现1七月。“
